前滩首个非日光盘出炉：福晟钱隆广场复式2房滞销 —

凤凰网房产上海站

2018-12-30 12:30

12月29日，年末最受关注的明星楼盘福晟钱隆广场开盘选房，推出的362套房源共有883组客户认筹，最终170套小户型迅速去化，而复式2房明显滞销，当天还剩下30套左右，海航也成为今年开盘的前滩楼盘中，首个未在开盘当天光盘的项目。

（福晟钱隆广场摇号表首页）

（福晟钱隆广场摇号表末页）

（福晟钱隆广场开盘现场图，来源于网络）

29日上午9点10左右正式开始选房，几乎毫无意外的，所有人都直奔1房而来，截至当天下午2点左右，46~52㎡的小户型1房全部被选完，接下来2房的去化速度明显缓慢很多，到晚上18:00，75~86㎡的复式房还剩下30套左右。

（福晟钱隆广场开盘现场图，来源于网络）

今年开盘的中粮海景壹号、东方逸品、晶耀名邸三个前滩楼盘都在开盘当天迅速100%去化，如今福晟虽然未完成首日光盘目标，但如此成绩已属不易。

首先福晟的户型与前三个盘相比略逊一筹，其中复式房型、3梯14户的楼面分布，都让很多自住客户望而却步；二来年末楼市大环境整体趋冷，客户观望情绪渐浓；三来年末上海楼市供应集中爆发，购房者可选择面更多，对福晟客户也会造成一部分分流。

（福晟钱隆广场复式2房户型图）

（福晟钱隆广场奇数层平面图：3梯14户）

福晟钱隆广场此次开盘完成9成以上的去化，除了受前滩魔力辐射，主要还是因为这是华二前滩学校公布的4个对口小区中，最后一个有房在售的楼盘。其余3个项目分别为中粮前滩海景壹号、晶耀名邸、东方逸品，已经全部售罄。福晟小面积一房，对于挂学区户口的客户来说，会有不小的吸引力。

结语：

前滩楼盘越开越多，但依旧难买，不过没买到的同学也不用太过灰心。前滩规划有总计约8300套（合计约87.7万平方米）住宅物业，现在已经开盘的项目不过是冰山一角。

据悉，前滩东方悦耀、尚峰名邸目前都在积极取证当中，预计于2019年初入市，凤凰网房产上海站会为大家持续关注，也欢迎扫描下方凰家小秘书二维码，进入凰家买房置业群，共同参与讨论。

查看以往相关阅读：

点击查看完整内容