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保利发展梅开二度，一日连摘两宗市区地王

7月28日，上海2026年第六批次土拍顺利收官。本批次虽仅推出3宗宅地，但含金量十足，总成交金额高达235.14亿元，并同步诞生了2026年上海总价地王、杨浦滨江单价地王及徐汇康健板块地王。

今天土拍的最大赢家非保利发展莫属，其上演“梅开二度”的好戏。上午场，保利发展联手华润置地，历经219轮激烈竞价，以35.83%的溢价率成功斩获杨浦八埭头地块，成交总价高达161.2亿元，成交楼板价达到10.2万元/㎡，强势锁定“2026年上海总价地王”与“杨浦滨江单价地王”双料地王称号。

热度延续至下午，保利发展再度携手徐汇城投，以70.6亿元总价、24.51%的溢价率竞得徐汇桂林公园地块，综合楼板价约79072元/㎡，该价格也登顶徐汇康健板块单价地王。

与市区核心地块的激烈争夺形成鲜明对比的是，奉贤新城低密宅地则显得波澜不惊，由远东宏信联合奉贤新城公司以约3.34亿元的底价轻松摘得，成交楼板价约20600元/㎡。

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