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大华约30.5亿元底价摘得青浦徐泾地块，楼面价26843元/平

2025年6月19日，上海2025年第五批集中供地正式开拍，当日共出让5幅宅地，分布于宝山、青浦、闵行、杨浦以及金山。

其中青浦区QPS8-0101单元A18-12地块被大华集团以约30.528亿元底价摘得，折合楼面价26843元/㎡，溢价率0%。

该地块为纯住宅用地，地块出让面积49446.43㎡，容积率2.3，建筑面积113726.789㎡，总起价305280万元，起始楼面价26843元/㎡，地上建筑限高80米，中小套型占比30%，集采价2500元/㎡。

从区位上看，该地块位于青浦徐泾板块，紧邻17号线徐泾北城站，步行约2分钟，生活配套方面，2公里半径内汇聚了天空之城、赵巷奥特莱斯、蟠龙天地等大型商业综合体，满足高端消费需求。

目前片区内在售新房有同济蟠龙里，该项目于2024年4月份首开，共推出282套建面约99-146平方米房源，均价约65000元/平方米。

地块东北侧2.5公里左右绿城春晓园在售，项目在售少量建面约100-150㎡3-4房，备案均价约62743元/平方米。

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