拿地14个月后，中信泰富杨浦滨江项目终于传来新进展。
2月21日，杨浦区平凉社区01E4-03地块（平凉街道8、9街坊）项目发布设计方案公示，拟建5幢15~17F高层住宅及大规模商业建筑。
公开资料显示，2023年12月，中信泰富(87%)联合杨浦国资(13%)通过协议出让，以总价1143905万元，楼面价63127元/m²竞得杨浦滨江4宗打包地块。
即杨浦区平凉社区03B1-01地块（平凉街道5街坊）、01F2-01地块（平凉街道10街坊）、01F3-01地块（平凉街道11街坊）及01E4-03地块（平凉街道8、9街坊）。
4幅地块总建筑面积18.1万㎡，其中住宅建筑面积11.3万㎡，办公建筑面积5.2万㎡，商业建筑面积1.6万㎡。
其中本次公示的为01E4-03地块（平凉街道8、9街坊），占地面积33189平方米，容积率3.26，总建面176334平方米，地上计容建面108196平方米，地上不计容建面8704平方米，地下建面59434平方米。
从位置上来看，地块位于杨浦区滨江南段，区域规划能极高，配套成熟。地块距离地铁4号线杨树浦路站及18号线平凉路站约0.5公里，交通十分便捷；教育方面，0.5公里内就有上海市市东实验学校、惠民中学等优质配套；
生活方面，2公里内就有北外滩来福士广场、东方渔人码头等大型商业综合体和复旦大学附属妇产科医院、上海市杨浦区中医医院等医疗配套。
周边市场方面，地块东南侧为瑞安翠湖滨江项目在售，该项目于2024年7月入市，推出90套联排/别墅房源，均价21万元/㎡。
地块北侧500米处为桐安里项目在售，该项目于2024年12月开盘，推出19套别墅房源，均价18.6万元/㎡。
地块东侧为保利外滩序，项目上一次开盘时间是在去年12月份，共推出202套建面约105-133㎡㎡房源，均价约12.7万元/㎡，目前已售住宅套数为168套，累计去化约83%。
值得一提的是，去年5月份小凤凰曾实地探访过该组团地块，当时地块上尚有众多房屋未完成拆迁工作。
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