凤凰网房产上海
“有房住”是基本，“住得好”才是终极目标。在城市发展新阶段，提升居住品质、推动“好房子”建设，不仅是开发商转型的关键，更是行业可持续发展的必然路径。
2月20日下午，凤凰网房产上海携手上海市房地产行业协会，在上海举办了“好住房云研究院第二次联席会议”，诸多行业专家与企业代表参与了此次会议。
与会者们围绕行业热点、技术创新及好房实践等展开深入探讨，旨在推动上海好房子的实践与落地。
会议伊始，研究院轮值院长孙妍妍详细回顾了好房子云研究院2024年的工作成果，并展望了2025年的整体规划。
她指出，研究院在过去一年中取得了显著成绩，包括成功搭建研究平台、开展好房子案例征集工作、推动政策建议落地等。新的一年，研究院将围绕“发展壮大、合作交流、专项研究、输出赋能”四大关键词展开工作，计划招募百家成员单位、百名观察员，定期组织专项论坛和联席会议，围绕热点开展研究，持续开展案例征集与推广，提升行业标准。
紧接着，中国建筑科学研究院教授级高工孙大明对“上海好房子案例征集指标”展开详细解读。
他提出，所有征集案例，都将围绕“好户型、好配套、好材料、好服务、创新科技”这五个维度，通过精细化标准、专家委员会评审及实地考察等环节，确保案例评选过程的科学性与公正性。除此以外，上海房地产行业协会还设立了年度十佳案例，获奖单位将获得媒体专访、白皮书专栏、政策申报优先推荐等权益。
随后，会议进入专题研讨环节，多位行业专家围绕“新技术、好材料、好配套、新赛道、新发展”五大主题进行讨论。
博智林东区总经理金佳斌从新技术视角出发，分享了智能建造机器人在房地产项目中的应用优势和挑战。在他看来，未来房地产行业一定会更加智慧化、智能化。
太平洋能源中心副总工左嘉源则以具体技术应用为例，讲解智能建造技术的普及和行业发展。他认为通过高精度激光扫描技术，能有效提升施工质量和效率，为项目管理提供有力支持。
亨斯迈化工研发经理栾舟临分享了新材料在减少噪音和改善居住环境方面的应用，展示了如何通过材料更迭，营造更安静、更舒适的居住体验。
润居研究院执行院长周伟明则从第三方角度出发，剖析好房子的建造模式，提供独特的行业见解。第三方机构在好房子建设中扮演着重要角色，不仅能提供专业的技术评估，还能通过市场调研和数据分析，为开发商提供有价值的反馈。
绿地金创科技集团有限公司首席可持续发展官李想，分享了《拓展中国建筑碳信用生态共创建筑行业可持续》，探讨如何通过碳信用生态推动建筑行业的可持续发展，以及绿色低碳技术在建筑领域的应用前景。
凤凰网房产副总裁付璇提出要从「交付力」看上海开发企业好房「发展力」。在“好房子”的开发过程中，交付是开发建设的最终环节，也是购房者使用和开发商售后服务的起点。它对提升企业品牌形象、促进市场健康发展等具有重要意义。
未来，凤凰网房产将与上海房地产行业协会好住房云研究院联合研发，推出好房子发展指数，通过科学的评估体系和数据分析，为上海房地产开发企业提供明确的发展方向。
本次会议还举行了新成员单位授牌仪式，欢迎包括凤凰网房产上海、上海实业城市开发集团有限公司、上海威派格智慧水务股份有限公司等在内的10家新成员单位加入，上海房地产行业协会秘书长蒋慰如为新成员单位颁发牌匾。
上海市房地产行业协会秘书长蒋慰如为此次工作会议做了总结。他首先对研究院的工作进行了肯定。分析了当前住房发展市场供求关系发生的重大变化，提出了住房发展，好房子建设要适应三个趋势：一是要适应总量短缺向结构性短缺的转变，优化供给，精准供需对接；二是要适应规模向品质提升转变，创造高性价比的好房子；三是要适应开发建设向运营服务的转变，全链条提升房屋价值。
希望研究院2025年继续在研究和实践两方面发力，重点就好房子隔声、渗水等民生痛点推进好房子建设政策、标准等方面开展深入研究，建言献策。同时通过“四好一新”好房子案例征集，为企业提供平台，通过自我展示、自我承诺，发现一批百姓眼中的好房子。共同推动上海住宅的新发展模式，为上海建更多更好的房子而努力。
通过本次会议，与会专家和企业代表们分享了各自在智能建造、新材料应用、绿色低碳技术等方面的实践经验，积极探索行业转型升级新方向。这些碰撞不仅为与会者们提供了新思路，也为上海乃至全国的房地产行业提供了新方向，助力房地产行业高质量发展。
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