https://s0.ifengimg.com/2018/02/01/fangchan_d0c0fd07.png
溢价率40%!宸嘉发展约43.82亿元摘得徐汇龙华地块 - 凤凰网房产上海
其中徐汇区S030501单元N06-22地块共有宸嘉发展、保利发展、中海&徐汇城投、招商&越秀4名竞买人参与竞拍。最终,在经历了101轮报价后,该地块触发中止价,最终由宸嘉发展以总价438240万元成功摘得该地块,成交楼面价为126011元/㎡,溢价率40%,地块装修标准7000元/㎡,公共服务设施1840㎡。 -来自凤凰新闻客户端
https://sh.ihouse.ifeng.com/news/2024_12_30-56908562_0.shtml

溢价率40%!宸嘉发展约43.82亿元摘得徐汇龙华地块

凤凰网房产上海
2024-12-30 16:04

12月30日,上海2024年第八批集中供地正式开拍首日,当日共出让6幅宅地,宝山区3幅、临港1幅、徐汇1幅、长宁1幅。

其中徐汇区S030501单元N06-22地块共有宸嘉发展、保利发展、中海&徐汇城投、招商&越秀4名竞买人参与竞拍。最终,在经历了101轮报价后,该地块触发中止价,最终由宸嘉发展以总价438240万元成功摘得该地块,成交楼面价为126011元/㎡,溢价率40%,地块装修标准7000元/㎡,公共服务设施1840㎡。

出让资料显示,该地块为住宅用地,出让面积为21872.88㎡,容积率为1.59,建筑面积34777.88㎡,起价313030万元,起始楼面价90008元/㎡。地块限高60米,中小套型占比40%,住宅套数下限无设定,公租房比例0%,绿建标准绿建二星和近零能耗。

根据规划,该地块位于11号线及在建的23号线地铁控制线范围内,东邻上师大附中附属龙华中学,西侧及南侧毗邻龙华西路,北侧则为强生花园小区。

该地块周边配套设施齐全,步行可达的交通设施包括11号线上海游泳馆站、3/12/23号线(在建)龙漕路站以及11/12号线龙华站。教育资源方面,有龙华中学、南洋模范中学南校区等优质学校。商业方面,龙华会的商业设施也近在咫尺。

不过,该地块也存在一些不利因素。地块东侧紧邻龙华烈士陵园和龙华寺;11号线和23号线的地下线路贯穿该区域;此外,地块靠近龙华西路,可能会受到交通噪音的影响。

周边市场方面,地块南侧1公里处是中海领邸项目,该项目于今年6月首次开盘,至今已开盘五次,五次开盘均实现日光,累计推出1250套房源。

项目最近一次开盘时间是本月25日,共推出118套房源,备案均价149962元/平方米,认购率243%。

点击查看完整内容
标签: 徐汇龙华 宸嘉发展 【责编】 王宁(PO345)
免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网房产无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性,本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,请读者自行核实相关内容。
上一篇: 下一篇:
百科推荐
楼盘推荐 更多
推荐阅读
荣盛发展为重庆鑫煜提供3700万元担保 期限66个月
观点网
刚刚
新闻快讯
北京再出“好房子”新政:可按需设置封闭或开敞阳台
凤凰网房产北京
17:13
市场
酒店业绩迎“开门红” 富力轻装前行赢战新周期
凤凰网房产北京
16:38
市场
富力2024年高质量交付超2.5万户 百余个项目即买即住
凤凰网房产北京
16:37
市场
51班!西山区这个城改项目将建一所中学
凤凰网房产昆明站
14:43
新闻快讯

金科天玺


查看详情