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中海杨浦定海街道134街坊设计方案公示 - 凤凰网房产上海
今日,中海杨浦区K2-04地块(定海街道134街坊)商品住宅项目设计方案公布 -来自凤凰新闻客户端
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中海杨浦定海街道134街坊设计方案公示

凤凰网房产上海
2024-12-04 18:49

今日,中海杨浦区K2-04地块(定海街道134街坊)商品住宅项目设计方案公布。

方案显示,地块总占地面积14206.81平方米,容积率2.5,总建筑面积58267.91平方米,地上建筑面积38114.91平方米,地下建筑面积20153.00平方米,计容建筑面积35517.02平方米,计划建设3幢高层住宅及4幢风貌别墅。

今年10月25日,中海地产于六批次土拍中以32.1亿拿下杨浦区定海社区K204地块(定海街道134街坊)和杨浦区定海社区G2-5地块(定海街道137街坊)两宗地块,出让楼面价69158元/㎡,中小套型占比40%,集采价4000元/㎡。

其中杨浦区定海社区G2-5地块(定海街道137街坊)已于11月1日公布设计方案,该地块计划建设1幢15F的高层住宅及1幢总高18层的公租房,其中1#商品住宅由三个单元组成,局部架空。

区位方面,该地块位于杨浦定海社区,周边配套设施比较完善。交通方面,地块距轨道交通12号线隆昌路站直线距离约650米,出行便捷。

教育方面,周边有平凉路第三小学、东辽阳中学、上海市第二十五中学;医疗方面,有杨浦区中心医院;商业方面,有宝龙旭辉广场、上海国际时尚中心。

市场方面,周边新盘有缦云上海、中建壹品外滩源著、中海K8-05地块以及保利发展&上海建工I5-01地块。

其中缦云上海,该项目上一次开盘时间是今年9月14日,取证均价12.2万/㎡,共推出104套建面约206-229㎡房源。

中建壹品外滩源著预计12月份取证,项目首期将推约99-143平方米高层,共计200余套房源,价格方面,项目首批房源预计入市均价不到约11万元/平方米。

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标签: 设计方案 【责编】 王宁(PO345)
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