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重大信号！五部门发声！房地产政策“组合拳”来了

今天10月17日（星期四）上午10时，国务院新闻办公室举行新闻发布会，住房城乡建设部部长倪虹和财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局负责人介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况，并答记者问。

会上，倪虹在介绍房地产有关情况时表示，住房城乡建设部会同财政部、自然资源部、人民银行、金融监管总局等部门，指导各地迅速行动，抓存量政策落实，抓增量政策出台，打出一套“组合拳”，推动市场止跌回稳。

那么“组合拳”怎么打？概括一下，就是四个取消、四个降低、两个增加。

四个取消，指的是取消限购政策、取消限售政策、取消限价政策以及取消普通住宅与非普通住宅的区分标准。

四个降低，则包括降低住房公积金贷款利率（下调0.25个百分点）、降低住房贷款首付比例（统一设定为最低15%的首付比例，适用于首套及二套房贷）、降低存量贷款利率以及减轻“卖旧买新”换购住房的税费负担。

此外，“两个增加”也是此次政策调整的重要组成部分。一是通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村及危旧房的改造工程，以改善居住条件，消除安全隐患，满足群众迫切的改造愿望。

二是计划在年底前将“白名单”项目的信贷规模扩大至4万亿元，城市房地产融资协调机制将致力于将所有符合条件的房地产项目纳入“白名单”，确保应进尽进、应贷尽贷，以满足项目的合理融资需求。

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