编者按
2024楼市上半场即将落幕，凤凰网房产上海年中策划【2024楼市半场】正式启动，从工地、销售、交付、政策、房企等多维度、全生命周期观察楼市半年度成绩单，敬请持续关注。
2024已经过半，上市房企2023年报也终于基本披露完毕。
2023年，地产持续低迷下行，部分房企销售规模锐减、利润下滑甚至亏损，企业的员工数量与薪酬福利也相应发生变化，不过也有部分企业业绩向好，处于分化向好的一侧。
凤凰网房产从已披露年报的上海多家国营企业中，选取19家从事房地产业的企业，从在职人数、董事长薪酬、人均薪酬、营业收入、净利润等维度进行剖析，呈现2023年房企经营情况、增减员情况以及福利升降。
先来看营业收入情况，2023年，有8家企业的营业收入同比有所下降，下降幅度最大的为城投控股，同比下降69.78%；另有11家企业的营业收入同比有所增长，增长幅度最高的为中华企业，同比增415.37%。
其中，营业收入排名第一的为绿地控股，财务数据显示，2023年，绿地控股实现营业总收入3603.12亿元，同比下降17.34%；归母净利润为-95.56亿元，同比减1029.04%，扣非净利润为-102.38亿元，同比减647.27%。
排名第二的为上海建工，财务数据显示，2023年，上海建工实现营业总收入3046.28亿元，同比增6.5%，归母净利润为15.58亿元，同比增14.91%，扣非净利润为11.04亿元，同比增26.18%。
排名第三的为隧道股份，2023年，隧道股份实现营业总收入741.93亿元，同比增2.62%，归母净利润为29.39亿元，同比增2.92%，扣非净利润为27.13亿元，同比增10.35%。
薪酬方面，有7家企业的董事长薪酬在去年有所下降，下滑幅度最大的为陆家嘴集团的董事长,代总经理徐而进，同比减18.98%；另有7家企业董事长薪酬有所上涨，增长幅度最高的为同济科技的董事长余翔，同比增262.99%。
其中，董事长薪酬最高的是绿地控股的董事长,总裁张玉良，薪酬458.16万元，同比减3.08%。2023年，绿地控股员工总数59970人，同比减14.54%，人均薪酬17.77万元，同比减10.28%，当年公司净亏损111.24亿元。
排名第二的是新黄浦的董事长赵峥嵘，薪酬280.0万元，同比减6.04%。2023年，新黄浦员工总数979人，同比增19.98%，人均薪酬34.83万元，同比减5.83%，当年公司净利润为1.11亿元。
排名第三的是上港集团的董事长顾金山，薪酬182.32万元，同比增29.51%。2023年，上港集团员工总数13036人，同比减1.92%，人均薪酬51.7万元，同比减3.98%，当年公司净利润为140.08亿元。
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