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奉发集团再“托底”拿地，底价约15.88亿元摘得奉贤新城宅地

7月9日，上海本年度第三批次土拍正式开拍，共出让4宗涉宅地，总出让面积约15.29万方，总起价约84.22亿元。

其中奉贤区奉贤新城12单元02A-04A地块被奉发集团以底价158767万元摘得，成交楼面价17000元/平方米。

出让资料显示，该地块出让面积58370.06㎡，容积率1.6，建筑面积93392.1㎡。起价158767万元，起始楼面价17000元/㎡。地块东至褚家中心河，南至褚家路，西至金钱公路，北至浦南运河。

地块位于奉贤新城12单元，今年4月一批次第二中，奉贤新城1宗地块出让，由龙湖以15.4亿摇中，楼面价18360元/㎡，溢价率9.55%。

目前地块周边有中建御璟园、上江南璟荟名庭等新房在售：中建御璟园今年来累计开盘2次，首批次238套房源均价55070元/㎡，认购率62%；二批次243套均价58820元/㎡，认购率26%。

上江南璟荟名庭当前累计开盘2次，首批次389套房源均价52659元/㎡，认购率99%；二批次379套均价53456元/㎡，认购率60%。

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