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招商蛇口宝山顾村再落1子，联合港中旅底价约31.12亿元摘得顾村商住地

7月9日，上海本年度第三批次土拍正式开拍，共出让4宗涉宅地，总出让面积约15.29万方，总起价约84.22亿元。

其中宝山区顾村大型居住社区BSP0-0103单元0308-02、0314-05地块被招商蛇口&港中旅联合体以底价311195万元摘得，成交楼面价22252元/平方米。

出让资料显示，该地块出让面积66925.78㎡，综合容积率2.09（0314-05：1.4、0308-02：2.2），建筑面积139849.5㎡。起价311195万元，起始楼面价22252元/㎡。

地块东至0314-06 地块（公共绿地）、南至0314-06 地块（公共绿地）、 西至0308-01 地块（公共绿地）、北至言观路。

值得一提的是，此次摘地，是招商蛇口在该单元内第二次落子，去年12月15日，招商蛇口以45.95亿元底价竞得摘得该单元内0304-06、0303-02、0309-04地块，成交楼面价13931元/平方米，其中0304-06地块规划用地性质为商业服务业用地，0303-02、0309-04地块为住宅用地，即招商时代乐章项目。

今年5月31日，招商时代乐章项目首开，推出209套房源，均价48000元/㎡，于开盘当天售罄；今年6月26日，项目再次加推，推出138套房源，均价48500元/㎡，开盘当天依旧日光。

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