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壹席永滨江，臻席再难得｜收藏中建壹品·浦江之星的绝佳时刻，就是现在！

窗外的风景 决定房子的价值

——福斯特《看得见风景的房间》

纵观全球，享誉世界的名宅基因里，一定不可缺少的，便是对珍贵资源的极致化占有。比如纽约曼哈顿中城黄金口岸最具明星光环的豪宅——纽约ONE57,不仅占据着麦迪逊大道的CBD中心位，更同时拥有江景、湖光、巨幅中央公园的优越自然风光。

把目光拉回上海，作为国际知名大都会，如要评选出上海最适合居住的板块，既拥有上海百年海派文化底蕴、又拥有醇熟生活资源、同时还享有下一轮未来发展红利，杨浦滨江南段一定位居前排。

尊重时代发展的建筑，才能经住时间的考验。中建壹品·浦江之星择址杨浦滨江南段核芯，占位城市臻稀资源，以高端人居作品升级中心未来，建面约99-183㎡海派臻品，为更好的杨浦，打造更向往的海派高端生活。

售楼处实景图

地段难再得

黄浦江直线约500米 同频时代脉搏

土地的禀赋，决定了生活的高度。

当滨江进入不可再生的稀贵时代，占据城市核芯土地资源的高端住区愈显珍贵。中建壹品·浦江之星择址东外滩板块、杨浦滨江南段核心位置，距离黄浦江直线仅500米，更赋予了生活无可预期的价值。

百年杨浦，上海之源。杨浦区是中国近代民族工业的发祥地，拥有“百年工业、百年大学、百年市政”的深厚底蕴。根据《杨浦区重点功能区发展“十四五”规划》：杨浦将形成“一核引领、两翼齐飞、多点发力”的城区发展格局，其中“一核”指的就是杨浦滨江南段。（来源：上海发布）

杨浦滨江独占黄浦江滨江线近三分之一，是黄浦江至今第一长的岸线开发版图，是上海迈向全球卓越城市的重要部分。

这里不仅将给上海新添一个经济增长极，而且还将成为上海市中心城区唯一一个位于黄浦江边的科创载体板块。目前，杨浦滨江已经吸引了数家领军巨头入驻，其中中交、抖音、中节能、杨浦滨江创智中心、美团、B站，预计将在2026年前后基本实现竣工并投入使用，到2025年力争集聚30家以上头部企业、3000家以上创新型企业、引入20万高精尖人才。

在城市发展战略、人口辐射叠加等多重利好之上，中建壹品·浦江之星择址杨浦滨江核芯，不仅同频城市发展趋势，而且拥揽百年杨浦醇熟配套利好，拥享全维度的滨江生活图景：

交通配套：项目享有两纵三横二轨六隧道，距内环高架直线距离仅约500米，距中环高架仅约2公里。轨交方面，距离12号线宁国路站约1.3公里、距离18号线丹阳路站约1.6公里。自驾出行、轨交出行都很便捷。

商业配套：周边杨浦滨江、北外滩、外滩、陆家嘴等商圈环伺，主要有时代城市奥特莱斯、上海国际时尚中心、百联滨江购物中心、紫荆广场、东方渔人码头国际中心、LCM置汇旭辉广场、合生汇（在建）。

教育配套：众所周知，杨浦是上海的教育强区，项目所属大桥街道内有4所公办小学及1所民办小学，从幼小至高中教育资源非常齐全。（具体学区规划以教育行政部门最终公布为准）

医疗配套：项目距离复旦大学附属妇产科医院（三甲）约950米、距离上海交通大学附属新华医院（三甲）约2.6公里，还有上海市第一康复医院、杨浦区中医院、杨浦区中心医院等多个选择。

这里是杨浦滨江真正的核心，而作为杨浦滨江板块内核心位置的高端改善型新房，均价约千万级，这个稀缺性真的十分出色。

产品难再得

三大巨匠联袂 打造滨江标杆人居

如果说板块是印证生活的先决条件，那么产品则是品质的必然因素。

中建壹品·浦江之星的匠心营造标准，不仅再现了中建壹品系高端作品的精尖标准，每一处景观和空间的雕琢，更是中建壹品至高产品力的兑现与升级。

为此中建壹品·浦江之星盛邀建筑界知名设计HZS滙张思、奥雅、集艾三大巨匠执笔，汲取百年海派的惬意生活场景和建筑元素，赋予社区更自然和更多元的表达。

项目为近零能耗建筑，外窗采用了三玻两腔中空LOW-E玻璃系统窗。相比普通住宅，居住成本更低、舒适度更好。

项目为新海派/现代主义美学和鸣建筑风格，立面采用定制铝板、真石漆、玻璃及石材，辅以香槟金点缀曲线，经典红咖配色，勾勒端庄大气、精致海派的气质。在美化城市天际线的同时，也在一定程度上提升了项目的形象和价值。

效果图过程稿，以实际交付为准仅供参考，最终以实际交付为准

中建壹品·浦江之星认为空间，不仅是资源和配置的荟萃，更是情感的深层链接。项目通过泛会所、中庭、花园等多样化的设计实现彼此分享，推动人与人之间的交互、交流。

效果图过程稿，仅供参考，最终以实际交付为准

整个园林不仅运用了四季乔木、灯光照明系统，辅以现代软装及艺术雕塑，打造自然与艺术、家庭与邻里的现代化生活空间。更是结合双主题儿童乐园，以及健身俱乐部等主题泛会所，打造了一个不仅拥有高居住舒适度，还拥有完整宜居配套的社区。至此，生活娱乐在家就能享受。

效果图过程稿，仅供参考，最终以实际交付为准

中建壹品·浦江之星对于儿童成长的环境需求尤为重视，打造城堡级儿童乐园等游戏互动体验场景，构建丰富多样且洋溢奇幻童趣的儿童游乐设施与场域，带来多彩的欢乐家庭氛围，通过游戏与探索，让小朋友在玩乐中学习，在趣味中成长。

效果图过程稿，仅供参考，最终以实际交付为准

同时，考虑到室内与公共空间的联动，项目创造性缔造有温度的、全龄关怀的、专属定制与人性化的社区架空层。亲子游乐区、运动健身区、活力球类区、共享交流区，以开放式空间，赋予业主生活更多的想象，亦让邻里情长拥有成熟的载体。

户型难再得

建筑面积约99-183㎡海派臻品 千万级装标天花板

中建壹品·浦江之星对产品力与生活方式的理解，是坚持长期主义，从不为自己设限定标准。中建壹品·浦江之星正是秉承这种产品理念，以永不言弃的壹号精神，持续的突破创新，缔造新一代滨水人居生活方式，为杨浦滨水生活进化提供一种崭新可能。

在户型的装标上，在千万级的新房中，配置了在半亿级豪宅中才能看到的超高标准。嘉格纳、美诺、当代、劳芬、唯宝等一系列全球高端旗舰品牌的背后，是项目满满的诚意。

入户玄关：铸铝门，门锁选用了耶鲁6合1（人脸、指纹、卡、密码、机械钥匙、手机临时密码）智能门锁，并配有电子猫眼、120°超广角以及红外线夜视等功能，归家仪式感与安全感拉满。

入户玄关柜门采用奢皮包覆，壁龛选用了白雪公主奢石（产自伊朗），美观的同时具有超实用的收纳功能。

建面约99㎡样板房实景图

客厅墙面：配备华为全屋智能系统，集成了中央空调、地暖、新风、智能灯光控制、电动窗帘等。今后购买的生活家电，也可一并接入全屋智能系统。

奢侈品级厨房：德国美诺三件套，包含灶台、油烟机及洗碗机，三件套是为中国家庭设计的新款，更符合国人的烹饪习惯。抽屉式拉篮、怡口净水设备、贝克巴斯垃圾处理器、弗兰卡水槽及龙头…厨房所需全部配齐。

德国嘉格纳五件套，包含三眼灶台、油烟机、洗碗机、蒸烤机、内嵌冰箱。厨房上柜配有下拉栏、转角配有转角拉篮，所有的柜面上侧都配置灯带，提升氛围的同时，在打开柜门时，也提供了照明。

建面约183㎡样板房实景图

匠心精工细节： “隐藏金属踢脚线”精湛匠心工艺，古铜色金属材质包边的踢脚线高度仅约4厘米左右，突出墙体仅3毫米，放置家具时会更加贴合、全屋更好打理，呈现出超乎想象的精致工艺。

建面约99㎡户型整体布局通透大气、户型方正、三开间朝南，设计风格为海派时尚风格，客厅约3.35米面宽，三开间整体面宽高达9.25米左右。三个房间和客厅为动静分离的布局，在保证功能性的同时又确保了居家生活和主人休息的互不干扰。客厅、餐厅、厨房三个公共区域融为一体，以创造开阔的视野和开放的布局，为社交和招待客人提供了一个舒适和大尺度的空间。

建面约99㎡样板房实景图

建面约143㎡户型3.5开间、采光通透性好。户型做了3+x空间的设计，如果需要也可以在客厅再隔出一间书房，增强实用性。

建面约183㎡户型拥有阔绰的4.5开间，层高3.15米。四个房间和客厅为动静分离的布局，在保证了功能性的同时又确保了居家生活和主人休息的互不干扰。所有的房间包括卫生间厨房都是全明设计，卧室及公共洗手间都设计了飘窗。

所有的美好，或许只有当你身处其中才能真切地感受到。当楼市热势愈盛、当杨浦滨江发展愈猛、当中建壹品·浦江之星人气愈高，面对这为数不多的价值高地机遇，相信有远见的人，都不会轻易错过！

效果图过程稿，仅供参考，最终以实际交付为准

中建壹品·浦江之星，建面约99-183㎡海派臻品

开盘在即，争藏从速

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