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24进1!华发约17.3亿元竞得青浦赵巷宅地 - 凤凰网房产上海
到第22轮,21号首开报出最高限价173296万元,随后进入竞报高品质建设环节。 -来自凤凰新闻客户端
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24进1!华发约17.3亿元竞得青浦赵巷宅地

凤凰网房产上海站
2023-10-25 10:49

10月25日,上海第三批次轮集中供地收官日,共出让3幅地块,分别位于普陀桃浦、闵行浦江、青浦赵巷,总建面约23.97万方,总起价约64.28亿元。

其中青浦区赵巷镇佳环路东侧B2-01地块吸引了安联&安高、深特发、华发、绿城&坤和、越秀、南山&招商、国贸、上海城建、保利发展&上海建工、同进&金新城、金茂、安徽置地、首开、象屿&天安中国、金融街、华润、北京建工&东亚新华地产、联发&建发、北京金隅、中铁置业、宁波维科&大家、中能建、中企、中海等房企报名参拍。

到第22轮,21号首开报出最高限价173296万元,随后进入竞报高品质建设环节。

最终由华发以173296万元摇中,成交楼面价26280元/平,溢价率10.00%。

出让资料显示,地块东至绿地,西至佳环路,南至规划地块,北至盈港东路,出让面积3公顷,容积率2.2,建筑面积6.59万方,为住宅用地。

地块起始总价15.8亿元,起始楼面价23890元/平,上限总价17.3亿元,上限价格26280元/平,房地联动价56000元/平,装修标准2500元/平。

市场方面,去年12月,厦门国贸以溢价率8.96%,总价约33.08亿元拿下了本次“土拍”地块北部的佳恒路南侧B3A-01、B3A-02、B3B-01打包地块,成交楼面价为24484元/平方米,其房地联动价为54500元/平,项目案名为国贸虹桥璟上。

国贸虹桥璟上最近一次开盘是在2023年9月14日,推出396套建面约66-130平公寓,均价54850元/平,认购率103%。目前,项目最新一批房源已于10批次过会,共394套,过会均价55066元/平。

更多详情可查看:2023年上海三批次土拍专题报道


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标签: 青浦 赵巷 华发 【责编】 王宁(PO345)
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