浦东发展约7.9亿元底价竞得浦东合庆纯宅地未来新房价4.6万元/㎡ —

凤凰网房产上海站

2023-10-24 16:12

10月24日，上海第三批第二轮集中供地首日，共出让7幅地块，分别位于浦东祝桥、浦东合庆镇、嘉定南门社区、嘉定新城、松江洞泾、徐汇龙华、宝山大场。

其中，浦东新区合庆镇PDP0-0602单元54-02地块被浦东发展底价7.9374亿元竞得，成交楼板价21900元/㎡，房地联动价46000元/㎡，装修标准不低于2000元/㎡。

浦东新区合庆镇PDP0-0602单元54-02地块东至54-03地块，南至敬业路，西至54-01地块，北至悦满路，土地用途为普通商品房，商业用地，办公楼，出让面积18122.3㎡，容积率2，地块全装修面积不低于50%，中小套比例不低于60%，住宅下限373套。

54-02地块是合庆南社区（PDP0-0602单元）首幅出让的商品房地块，也是合庆镇规划的南社区正式启动建设的标志。地块距离地铁2号线凌空路站约2.5公里，地块2公里外的新盘还有东岸观邸和浦发东望，入市均价在6.4万/㎡左右。

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