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溢价率9.75%!象屿约34.6亿元竞得嘉定新城商住用地 - 凤凰网房产上海
最终由象屿以346276万元成功摇中,成交楼面价23630元/㎡,溢价率9.75%。 -来自凤凰新闻客户端
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溢价率9.75%!象屿约34.6亿元竞得嘉定新城商住用地

凤凰网房产上海站
2023-10-24 15:12

10月24日,上海第三批次轮集中供地首日,共出让7幅地块,分别位于浦东祝桥、浦东合庆镇、嘉定南门社区、嘉定新城、松江洞泾、徐汇龙华、宝山大场。

其中嘉定区嘉定新城G03-09、G04-10、G04-11、G05A-06地块吸引了保利、港中旅&招商蛇口、中海、厦门国贸、越秀、象屿6名竞买人报名参拍。

到第35轮,4号越秀报出最高限价346276万元,随后进入竞报高品质建设环节,不过在竞报绿色建筑二星级和超低能耗建筑以及公租房比例环节,越秀和中海先后退出,进入摇号环节的仅有象屿、保利发展、厦门国贸、港中旅&招商蛇口4家竞买人。

最终由象屿以346276万元成功摇中,成交楼面价23630元/㎡,溢价率9.75%。

出让资料显示,地块东至拈花路,南至双单路,西至基地边界,北至双单河,面积7.33公顷,容积率2.0,建筑面积14.7万方,为商住用地。

地块起始总价31.6亿元,起始楼面价21530元/平,上限总价34.6亿元,上限价格23630元/㎡,房地联动价50400元/平,装修标准2500元/平。

市场方面,今年7月13日,大家&钱江&宁波维科联合体以总价170836万元价格竞得该地块西北侧的嘉定区嘉定新城G09-2地块,溢价率10%,成交楼面价25850元/平,房地联动价5.04万/㎡,目前项目案名定为映翠府,或将于今年年底入市。

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标签: 象屿 【责编】 王宁(PO345)
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