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建发22.81亿元底价补仓金山新城，新房联动价3.3万/㎡

凤凰网房产上海讯 10月11日，上海第三批次首轮土拍落下帷幕，共成功出让5幅地块，位于青浦、金山、浦东、奉贤、静安5个区，总出让面积约43.77万方，总起价约149.09亿元，最终成交总价158.71亿元。

其中，金山区金山新城JSC1-0401单元1-03B-01地块被建发以22.81亿元的底价拍下，成交楼面价12620.04元/平方米。

金山区金山新城JSC1-0401单元1-03B-01地块东至杭州湾大道，南至龙堰路，西至海聚路，北至龙湾路。该地块位于金山成熟宜居板块，距离万达广场约700米，西侧为复旦大学附属金山医院，周边还有前京小学、前京中学、金山世外等教育资源。

地块出让面积100432平方米，为住宅用地，容积率1.80，建筑面积180777.60平方米。地块全装修面积不低于100%，中小套比例不低于60%，住宅下限1360套。本地块装修标准不低于2000元/㎡（集采价格），房地联动价33000元/平方米。

据悉，建发已在金山新城开发了两个项目，分别为金玥湾、建发观唐府。目前金玥湾已清盘，建发观唐府处在收尾阶段。此时再落一子补仓土储，可以继续深耕金山新城。

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