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溢价率10%!招商蛇口约73.86亿元竞得浦东三林宅地 - 凤凰网房产上海
到第70轮,1号华润报出最高限价738626万元,最终由招商蛇口以738626万元摇中,楼面价81198元/㎡,溢价率10%。 -来自凤凰新闻客户端
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溢价率10%!招商蛇口约73.86亿元竞得浦东三林宅地

凤凰网房产上海站
2023-10-11 15:26

10月11日,上海第三批首轮集中供地开拍,共出让5幅地块,位于青浦、金山、浦东、奉贤、静安5个区,出让面积约43.77万方,总起价约149.09亿元。

其中浦东新区三林环外区域PDP0-0901单元0901-07-04、0901-08-03、0901-09-02地块吸引了招商、保利发展、中海、华润、越秀、象屿、安高&安联8名房企报名参拍。

到第70轮,1号华润报出最高限价738626万元,最终由招商蛇口以738626万元摇中,楼面价81198元/㎡,溢价率10%。

出让资料显示,地块东至上南路、0901-09-01地块,西至0901-08-02地块,南至0901-08-04地块、0901-09-03地块、0901-09-05地块,北至上南路。

出让面积85423.4㎡,容积率2.2,建筑面积187931.48㎡,为居住用地。

起价671479万元,起始楼面价35730元/㎡,最高限价738626万元,上限楼面价39303元/㎡,联动价70000元/㎡。

从位置上来看,地块位于康桥、三林与闵行浦江镇三个区域的交汇处,交通方面,项目距离最近的地铁站差不多要2.8公里左右,好在自驾出行还比较方便,可快速直达前滩、张江、陆家嘴等核心板块。

商业方面,目前周边无商业配套,需前往三林新达汇、中房金谊广场或周浦万达;教育方面,项目周边有规划一所幼儿园、一所小学和一所初中,其中规划的小学和幼儿园目前已取得概算批复,计划2024年开工建设,未来有很大的可能性对口。

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标签: 招商蛇口 【责编】 王宁(PO345)
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