上海“话题豪宅”云锦东方满分回归！入围者全部已婚、无房+20年社保 —

凤凰网房产上海站

2023-09-18 11:31

凤凰网房产上海讯 9月17日，上海高端新盘云锦东方官微发布公告，盖章部分认购人“利用不当手段规避上海市房地产限购政策的行为”，表示公司已依法采取应对措施，并决定重启摇号开盘。

之后，许多认购人晒出了开发商的短信通知，项目入围分数线118.32分，具体入围人数暂未公布。

项目社保系数为0.24分/月，根据此分数线做客户描摹可知，入围云锦东方摇号名单者只有一种群体：60分基础分+243个月社保（项目认购时的社保上限），即已婚、无房、过去5年内五无购房记录、社保缴纳20.25年，条件缺一不可（60+243*0.24=118.32）。

云锦东方本次推出177-408平住宅105套，备案均价16.4907万/平方米，其中洋房均价约13.2万/平方米，市场分析称，其周边二手房价格约20多万/平方米，即买到该房后，最高总价差可高达2000多万元。

据有关报道，在5月中旬项目启动认购时，认购现场充斥“结婚黄牛”、“资金黄牛”以及“代持黄牛”等。正因为“假结婚”等违规操作，云锦东方5月底宣布暂停摇号开盘，调查组进驻，查处并筛退了一批违规认购人。此前市场爆料，项目方认购期间（5月13日-17日）收筹超900组，最终会剩下多少静待官宣。

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