凤凰网房产上海快讯 3月8日,闵行网红新盘象屿招商公园1872结束认购,网曝最终认购数约800组,认购率高达555%。这一数字刷新了积分制以来上海新房最高认购率纪录,也打破了一周之前华发半岛华庭刚刚创下的记录。
象屿招商公园1872此次北区地块首开,推出144套建筑面积约95—106㎡3房,均价5.2万/㎡。此前项目南区曾四度入市,四开四捷。
一批次认购率约291%,入围积分60.66分;二批次认购率约275%,入围积分57.04分;三批次认购率约345%,入围积分55.28分;四批次认购率约397%,入围积分57.15分。
积分制以前,上海新房入围门槛远低于如今,10倍认购率几乎每年都有。2018年万科翡翠花园1369.23%、晶耀名邸1327.59%;2020年汇成南街里1269%、尚峰名邸1266%。
2021年2月,上海新房市场首创积分制购房,之后买房人与分数捆绑,买新房的难度大大增加,新盘认购率也显著下滑,3倍、4倍认购就是大热红盘,像华发半岛华庭、象屿招商公园1872这样的5倍认购,更是凤毛麟角。