近日,上海金山区亭林新社区26-02地块发布规划公示,拟建13幢高层+多层的高低配住宅。
2022年7月第二轮集中供地,华纺以34002万元竞得该地块,成交楼面价6790元/㎡,溢价率4.94%,房地联动价22500元/㎡。
方案显示,地块土地面积27822㎡,容积率1.8,总建筑面积76447.95㎡,建筑限高50米,建筑密度29%,绿地率35%,共567户,设停车位552个。
项目将打造10幢4-8F的多层住宅和3幢14-16F的高层住宅,其中公租房位于12#,共8F。
从位置上来看,该地块距离金山铁路亭林站路程3公里左右。西北侧即为亭新中学(红阳校区)和金山宏阳幼儿园,往西250米可达名悦商业广场,南面还规划有瑞金医院金山院区。