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66.6！51.6！8批次奉贤这2盘入围分出炉

近日，8批次率先触发积分的中铁湖光逸景、奉发名邸入围分双双曝光。

其中，中铁湖光逸景入围分为66.6，与前一次相比，入围分涨了14（52.6）。

本批次项目将推售99套房源，建面约99-133㎡3-4房，均价40976元/㎡，入围比1.8，项目在认购期间共收到298组意向认购，认购率约301%，即将于1月4日开盘。

奉发名邸入围分为51.6，项目即将于1月4日开盘，推出96套，建面约83-112㎡2-3房，均价47500元/㎡，入围比1.8。

网传项目在认购期间共收到229组意向认购，认筹率高达238.54%。

据悉，中铁湖光逸景、奉发名邸均位于奉贤新城10单元，自去年上海实施新房积分制后，奉贤新城已经多次触发超高积分，尤其是10单元，曾创下72.8分的高分记录，其热度仅次于有大虹桥加持的青浦新城。

为何奉贤新城屡次开挂？热度居高不下呢？

主要受益于新城核心的超强配套。在新城规划之前，奉贤新城就近乎集合了全区的优质资源，十四五来临，进一步优化教育医疗、文化体育、生态环境、综合交通等配套，卯足了力气打造节点性城市。

交通方面，轨交线路5号线、brt均汇聚与南桥，再加上规划中南枫线、奉贤线，南部交通枢纽地位已然，一系列的核心配套让奉贤实现城市“功能完备”成为必然。

商业方面，新城的商业综合体并不少，宝龙城市广场、南桥百联、苏宁生活广场、传悦坊、龙湖奉贤天街等，细数一下已经不下十个。

早前，奉贤新城的教育资源在五大新城里，相对占下风。但是十四五期间，奉贤也将引进优质教育资源，与上海师范大学合作举办 上海师范大学附属奉贤实验中学、上海师范大学附属奉贤实验小学，同时正与上海外国语大学等优质高等教育资源进行对接，未来的奉贤新城将会陆续落地一些优质的教育资源。

医疗方面，奉贤新城正迎来医疗资源的全方位升级，除了目前已有的上海交通大学附属第六人民医院南院、国妇婴奉贤院区，还将陆续落地复旦儿科医院奉贤院区、新华医院奉贤院区等医疗资源。

与此同时，奉贤新城还拥有国际一流的九棵树未来艺术中心，生态地标、城市客厅上海之鱼等优质的资源加持，待繁华一一兑现后，只能说，奉贤新城真的很具诱惑力。

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