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新黄浦&南通亚纶青浦新城项目设计方案公示,将建设别墅、洋房、小高层产品

11月30日,位于青浦区夏阳街道青松路西侧H3a-01、H3b-01地块的设计方案公示,拟建设别墅、洋房,房地联动价4.5万/㎡。

该地块于2022年第三次土拍完成出让,由新黄浦&南通亚伦联合竞得,成交总价9.509亿元,楼面价约24225元/平方米,溢价率7.09%。

方案显示,该地块为住宅用地,建设单位为上海浦伦稳晟置业有限公司,其中新黄浦占比51%,南通亚伦占比49%。

项目拟建22幢住宅,含别墅、洋房,其中1-2#、4#、5-7#为总高7层的花园洋房;3#总高8层的小高层;8#为保障房,总高6层;9-22#为别墅。

从位置上来看,地块位于青浦新城,南侧紧邻沪青平公路和沪渝高速,东侧1公里为外青松公路,距离地铁17号线青浦新城站17号线2.3公里。

周边有上海毓华学校、东方中学、东方幼儿园、青浦实验小学、青浦中医院、桥梓湾广场、青溪公园等,各类生活配套一应俱全。

新房方面,今年7月份,板块内首创禧瑞云启推557套房源,认购1411组,认购率253%。

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