杨浦城投长海路街道项目设计方案公示,联动价9.9万/㎡! —

凤凰网房产上海站

2022-11-09 20:45

11月4日,杨浦区332街坊商品住宅项目发布规划设计方案公示,将打造高层、多层住宅。

今年7月25日,杨浦城投以208816万元底价竞得该地块,也就是杨浦区长海社区025-07地块(长海路街道332街坊),楼面价50200元/㎡。地块房地联动价99000元/㎡,若按该价格销售,可售住宅货值约31亿。

方案显示,该地块建设单位为上海诚悦万嘉置业有限公司,属于上海杨浦城市建设投资(集团)有限公司旗下子公司。

项目拟建3幢17F的高层、1幢5F的多层以及1幢18F的公租房、自持租赁住宅(3-18F租赁、1-2F菜场)。其中,1-4#为商品住宅,建筑面积31706.68㎡;5#为租赁用房,公租房建筑面积2004.9㎡,自持租赁建筑面积6014.6㎡。

从位置上来看,地块位于五角场板块,上海十大商业中心之一,汇集了百联又一城、万达广场、合生汇等多个商场,加之复旦、同济、上体带来源源不断的年轻消费群体,商业商务都很繁华。

交通方面,距离地铁10号线三门路站600米左右,两站可直达五角场商圈,若开车也仅需10分钟车程,沿东侧国和路1公里即可直达中环。

周边新房市方面, 7月2日,地块周边的中企云萃江湾开盘销售,共计224套房源,于开盘当日全部售罄。

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