在上海楼市，总是有一些楼盘，虽然已不在“江湖”，但是“江湖”上一直有他们的传说。
当然，传说，有好有坏，褒贬不一。
今天，我们就来盘点一下上海曾经叱咤风云的销冠楼盘，如今，它们都怎么样了。
要说2021上海风头最劲的楼盘，那就不得不提市区豪宅中粮瑞虹海景壹号，项目不仅问鼎2021上海楼盘销售金额排行榜冠军，更是2021上海唯一一个年销售破百亿楼盘。
中粮瑞虹海景壹号为瑞虹系列的第九期，是中粮、瑞安联手推出的北外滩壹号系列作品。瑞虹新城是瑞安打造的高端住宅IP，每每开盘都能吸引大批高净值人群疯抢，且一二手房价倒挂明显；中粮的“壹号系”亦是其高端IP，从苏州河的中粮·天悦壹号，再到前滩的中粮·前滩海景壹号，系列品牌知名度较广。
今年1月份，中粮瑞虹海景壹号最后一期开盘选房，178套收官房源，仅有10组买家弃号，入围线更是高达96.08分，在2021年的百余新盘中亦可跻身前五。
中海建国里
地处西藏南路建国新路，与翠湖天地隽荟、复兴珑御隔街对望。项目自入市以来便备受购房者垂青，屡次荣登榜首，成为2019年度、2020年度、2012年度名副其实的“流量热盘”。
然而没有想到，自从项目交房后，小区里就糟心事不断，乱象丛生。因为小区封闭及规划等问题，小区与隔壁老西门新苑业主一直纷争不断，吵架甚至是厮打的场面也频频发生，派出所民警也多次出警。
直到现在，两边的业主关系还没有缓和，且业主间的纷争是不断升级，矛盾是愈演愈烈。
前不久，老西门新苑业主反映称与中海建国里之间的通道，被“僵尸车”硬生生拦断，隔离花箱撤除后又被搬回继续堵路；儿童乐园更是被“五花大绑”，成了一期孩子们的“禁地”。
而中海建国里业主称“不敢住”了，当时购房时，开发商称中海建国里是一个人车分流的全封闭小区，而事实并非如此，中海建国里与老西门新苑两个小区之间是打通的，而老西门新苑并非人车分流。
不仅如此，去年中海建国里小区还被曝出地下停车场被水淹，业主家里也是“水漫金山”，源源不断有水从墙壁内漏出，卧室、客厅、卫生间地板上都是水等问题。
据悉，接下来项目即将推出三期，入市时间待定。根据规划，未来将建设两栋44层150米超高层住宅，一栋30层约102米高层住宅，以及2-3层的商业及联排独栋别墅。
泰禾大城小院
自2018年泰禾大城小院入市以来，每期开盘，都会迎来一场热销。
在2018年的年度上海楼市新房销售面积排行榜中，该项目更是占据榜首的位置，年度销售1336套，成交面积13259平。
然而，就是这样一个“明星”楼盘随着泰禾的暴雷，如今成为一个烂尾项目，交房时间遥遥无期。据悉，项目于2019年6月全面停工，逾期交付已有2年有余，广大业主数百次全场维权，项目至今未全面复工。
从业主此前提供的现场照片来看，泰禾大城小院处于停工状态：塔吊不转，钢筋裸露锈迹斑斑。楼栋间杂草丛生，建筑垃圾和废弃用品随处可见，又因梅雨季长期积水，花园成了水塘。
上海长滩
如果说在吴淞人民心中，牡丹江路是南京东路一般的地位。 那么，上海长滩就是汤臣一品般的存在，一个146万方的综合性滨江大城，规划滨江住宅、体验式商业、智能办公、五星级酒店，以及音乐厅、观光塔、球体影院、游艇码头等多元配套。
项目于2017年首开入市，开盘当天752套住宅基本售罄，去化率达到了95%，当时的称号是“托关系才能买到”，2017年第三季度的销冠盘。
然而，上海长滩的风光仅仅是昙花一现。 2018年7月，上海长滩加推二期943套房源，开盘当天费力地去化了一半；2019年9月三期开盘，去化率不到10%，截止到目前，接近3年时间，网上房地产显示项目还剩余193套房源在售，去化刚过8成。
然而，就是这个号称“奖项见证人气、实力筑就品质”的楼盘，自从交付以后，多次被维权。
一期盛东苑、二期冠东苑、三期明东苑均有业主投诉称项目地下室多处渗漏水、电线跳电和地板发黑的质量问题。
不仅如此，二期冠东苑更是被曝涉嫌虚假宣传，对口学校变更问题。
或是因为销售陷入窘境的原因，原本一年一期的上海长滩一直未推出四期，三期如今也已成现房。
据悉，上海长滩四期共712套小高层、高层房源，产品户型的话跟前期差不多，建面约66-235平2-4房，至于何时推出，还有待商榷了，毕竟项目的三期还剩下接近200套房源。
上实湖滨城
青浦朱家角的一个超级大盘，占地约2500亩，分为海源别墅系列、和墅系列、海上湾系列等，产品多样化，从小面积公寓到大面积独栋，2016年，项目销售17.04万方，居年度销售面积排行榜第二位。
然而到了现在，上实湖滨城却跌落神坛，风光已不再。
今年6月份，海上湾系列的第五期然景轩开盘，推出278套建面约184-301平方米花园住宅、联列，均价约49632元/平方米，资料显示，项目在认购期间仅收到93组意向认购，认购率约33%。截止到目前，网上房地产显示，项目还剩余183套房源可售。
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