编者按
去年以来,住建部一直以“保交楼、保民生、保稳定”为首要目标。交付,成为房企重要的大考。
2022年,新一轮疫情此起彼伏,叠加部分开发商暴雷的影响,自己买的新房能否如期交付牵动着所有业主的心。
在此背景下,凤凰网房产上海站推出楼市期中考·天天交付篇,盘点各大房企半年度交付情况。
2022年1-6月,融创上海集团在无锡、常州、扬州、南京、镇江、徐州6座城市,迎来了14个品质项目的交付,共有8949户业主家庭。
其中,扬州·蓝湾臻园、徐州·六樟台、南京·汤山颐和府,分别以提前183天、159天、62天的速度,让家的美好提前抵达,交出“超级交付”的新答卷。
市场并不乐观,但融创的高质量交付,给到了许多购房者信心。
多地现象级交付
看见融创“超级产品力”
基于超级交付体系,融创上海集团制定了精装户内、毛坯户内、公共区域、外立面、景观、机电消防、电梯、智能化共8大模块、121项细节的精细化管控标准。
高颜值并具备功能性的建筑、景观,是融创规划家的蓝图中重要的原则。
如无锡·融创壹号院汲取密斯凡德罗“Less is more”美学灵感,首创无锡悬浮式城市客厅,构筑透明轻盈的建筑语序;
△无锡·融创壹号院 交付实景
无锡·惠山映通过镜面立面勾勒出富有国际感与时尚感的建筑韵律,让每一处都演绎着简约、纯粹的人居美好;
△无锡·惠山映 交付实景
南京·水沐云筑秉承“大道至简”原则,悉心营造音阶式立面布局,充分展示现代简约美学,彰显建筑的优雅本真。
△南京·水沐云筑 交付实景
于融创上海集团来讲,在追求建筑美学全新表达的同时,同样注重在地化的定制、不同风格的演绎与精工细做的落位。
如镇江·观澜公馆,在符合美学设计的建筑肌理下,植入中式传统的建筑文脉精髓,带来时代的审美潮流;
△镇江·观澜公馆 交付实景
无锡·蠡湖国际小镇以新英伦建筑风格为蓝本,结合现代简约设计语序,化繁为简,呈现出时尚又不失典雅的国际化质感;
△无锡·蠡湖国际小镇 交付实景
无锡·西羲里建筑整体延续“法式经典三段式”风格,强调竖向线条以及纵伸感,将法式优雅映射进生活每一面。
△无锡·西羲里 交付实景
社区中的草木并非只是建筑的点缀,而是建筑中与业主同呼吸,共享生命力的部分。
融创对社区景观的设计,更倾注心力,力求做到设计感与功能性的统一。
无锡·惠山映的游乐场地,是以“记忆大树”为核心,运动汇、儿童游乐、自然空间依次排开,树池、景墙交融结合,为业主营造出一方惬意私享天地;
△无锡·惠山映 交付实景
无锡·蠡湖国际小镇针对儿童、中青年、长者的不同需求进行景观设计,为居者全方位筑就一个全龄化、复合体验式的沉浸交互社区空间。
△无锡·蠡湖国际小镇 交付实景
南京·水沐云筑以“全维景观系统”营造社区生活,打造中心景观带、活力健康环、邻里社交圈、童趣乐活汇等多个主题情境,形成健康多元的生活圈;
△南京·水沐云筑 交付实景
扬州·蓝湾臻园则打造了扬州首个集生态、鲜氧、益智三大功能并存的鲸鱼社区,让生活在四季盎然中更具温情。
△扬州·蓝湾臻园 交付实景
同时,融创利用架空层等社区空间,创作出业主社交、休闲场景的承载地,让这些空间不仅能满足各个年龄段业主的不同需求,也成为社区丰富景观的一部分。
如无锡·融创壹号院,打造约1500㎡的会客厅,将健身房、24H恒温泳池、瑜伽室等生活场景纳为一处,交织出理想生活的多种打开方式;
△无锡·融创壹号院 交付实景
无锡·惠山映则规划了多功能会客区、室外儿童欢乐天地、健身区等空间布局,满足了不同阶段人群的学习娱乐需求。
△无锡·惠山映 交付实景
业主说
新家的每个细节也都超出了想象
“交付当天,从进入小区开始,就能感受到新家旺盛的生命力,新家的每个细节也都超出了想象,我已经迫不及待要住进来了。“
作为无锡·融创壹号院交付当日前十位拿到新家钥匙的林先生,满怀着对未来生活的期待。
据悉,无锡·融创壹号院首创星空露营式交付、暖心赠礼、艺术手作等丰富环节,让交付就像去度假,为业主带去超越安心预期的轻松感。
△无锡·融创壹号院 交付实景
“真的有很多意外惊喜,不止交付当天就拿到了房产证,现场还组织了许多有趣的活动,我带着孩子提前和左邻右舍打了照面,能够真切感受到融创服务带来的新家温暖。“
因为交付现场丰富的活动体验,让镇江·观澜公馆的业主刘女士对融创服务赞不绝口。
镇江·观澜公馆在交付现场开启的夏日市集、泳池小黄鸭、梵高作品打卡等趣味玩法,将文化、艺术、奇趣等融为一体,让未来丰富欢乐的生活氛围,渗透进交付现场每一刻体验里。
△镇江·观澜公馆 交付实景
“后疫情时代,非常期待新的社区能给家里的老人、孩子带来更多丰富的日常活动,落地更多兴趣社群,让生活保持充实的状态。“
已经在融创购置第二套房,且在今年迎来了新家交付的业主王女士如此说道。
为了链接交付时与交付后的温暖情感,融创上海集团创新出iBOX“趣空间 共运营” 的运营模式,发掘和引导业主发现自我的闪光价值,在无锡·西羲里、徐州·六樟台、无锡·融创壹号院等项目的交付现场,均发起了i生活主理人的招募、邀约,让良好的社区共建氛围在交付的当下,就开始酝酿发酵。
△往期社区活动实景
结语
内卷,这个词最近常常出现在楼市中,在融创的答案中,用“交付内卷”来形容再适合不过。
而在交付内卷之后,融创上海还交出了这样一份销售成绩。克而瑞数据显示,2022年上半年,位于浦东唐镇板块的融创未来金融城成交16.5万方、1521套,总成交金额111.32亿元,位居销售面积、销售套数排行榜第一位,销售金额排行榜第二位。