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揭秘“红盘现象”，解读华发中央首府圈粉无数背后的硬核逻辑！

今年的楼市行情跌宕起伏，成就了一个行业热词——产品力。 当喧嚣落幕、浮华散去，最终人们发现买房这件事是有底层逻辑的，房企最应该提供的是优质产品，而不是沉迷财富幻象。 当下，聚焦产品本身的买房质量和买房安全成为市场“痛点”。

这也是为何，当无锡经开区迎来华发中央首府的高质量产品供应时，全经开区的高净值家庭都沸腾了……

自面市以来，华发中央首府的人气和热度一直居高不下，热闹的营销中心和飘红的成绩都是最真实的见证。

圈粉背后

华发中央首府的硬核逻辑

深究华发中央首府为什么可以成为一举点燃无锡经开区买房市场？细细剖析一下，发现它的产品逻辑太硬核了。

外立面采用的是现代典雅风格立面设计，结合石材、铝板、一体板、高质岩彩真石漆，线条干净利落，整体轻灵通透，营造国际质感。住宅打造1-4层局部为石材，往上则是高规格的德国巴斯夫真石漆及涂料，保证了项目的品质。

在遍地都是新中式的市场大环境下，华发中央首府却采用其标志性的东南亚风情园林设计，融合苏梅岛四季酒店灵感，将居所与度假融为一体，水景和植物复合打造，营造其独特属性的现代优+景观。

并且，为了加深这种度假体验的真实性，华发中央首府在A、B两个地块都打造了集儿童戏水，滨水休息，游泳健身等功能于一体的室外泳池。

加上独具异域风情的泰式凉亭，棕榈树叶廊架，配合东南亚风情家具，创造出了独一无二的360°沉浸式体验。

同时，小区还设计邻里交流区、休闲大草坪、亲子活动区、青年活动场地、长者健身区等活动区，满足全龄段生活需求，甚至连小动物都有自己的萌宠乐园可供玩耍。

更令人惊艳的是，华发中央首府还自带国际体育场馆的国际化社区，未来除了网球、跆拳道的专业赛事外，计划还将落地乒乓球、羽毛球等体育项目以及举办演唱会、企业活动等非体育类项目。

据悉，华发中央首府也将为业主制定专属的运动少年成长计划，享受专属的社区体育运动空间和社群文化。

硬核产品力持续在线

全龄多元“王炸户型”来袭

华发中央首府坚持“用洋房理念打造高层产品”这一设计理念，从房子的居住属性出发，为购房者打造健康的理想家。

项目共有建面约109㎡、129㎡、150㎡、170㎡、190㎡六种户型产品，几乎涵盖了全部改善型居住的需求。

以建面约129㎡户型为例，南向4面宽，南北通透，约6.2米大横厅设计营造了舒适空间；宽景阳台设计，满足了观景阳台与功能性阳台的双重作用；主卧套房设计，私密性好；南向卧室均带有飘窗设计，满足了采光要求。

户型设计精妙的同时，华发中央首府的装修同样品质感十足，配置的皆是一线知名品牌。

入户门采用了德曼的钢木门以及四合一智能门锁，高效便捷与安全兼具，妥帖照顾到了所有家庭成员的使用习惯。

厨房配置了西门子灶具和油烟机、弗兰卡水龙头和方太洗碗机，带来更为健康、便捷的生活。另外，项目大户型还配置国际一线大牌西门子蒸烤一体机。

更选用了大金中央空调、百朗新风和阿里斯顿地暖。其中大金中央空调为品牌中的“最强王者”VRV系列，客厅和主卧带有干湿平衡功能，堪称多雨江南的福音，使用舒适度非普通中央空调可以比拟。

更有卫生间德国唯宝的台盆、马桶，高仪的水龙头花洒，以及松下暖风机，最大限度保证了这个私密空间的舒适度。

细节处有入户处的重力挂钩、玄关鞋柜底部的暖光灯带、过道灯和客餐厅主灯的双控设计、客卫过道口的小夜灯、厨房石材台的挡水条、橱柜门的暗扣手……处处体现出居住的高级质感。 

华发深耕无锡4载

出手即是王炸

这两年，在经济环境承压以及“三道红线”新规的重压之下，部分房企暴雷或陷入危机，而资金实力雄厚、稳健的国企则成为买房的重要选择。

华发中央首府由华发股份打造，华发股份是国企华发集团旗下房产开发上市公司，具有国家一级房地产开发资质，业务布局北京、上海、广州、深圳等全国近50个主要城市。

近年来，华发股份坚持以国企身份多元化布局，稳扎稳打，步步为营。数据显示，2021年华发股份不仅业绩稳健增长，还成功实现“三道红线”提前降档转绿，达到“财务稳健”和“经营利润”双丰收。

唯有忠于初心，方能在强手如林的市场中，领衔而行。华发股份自2018年进入无锡以来，坚守与无锡共生长的初心，秉持“择优筑优”的拿地策略，紧跟城市发展脉落布局，从落子梁溪主城、经开核心区到惠山新城核芯板块，凭借其过硬的实力和品质赢得众多锡城人民的信赖和认可。

克而瑞数据统计显示，华发股份以14.72亿元的权益销售金额位居无锡市2022年上半年权益金额榜TOP3。

这些成绩，既是市场对华发股份的肯定，也是华发股份自身深厚底蕴与实力的呈现，是多年的沉淀与品牌力的支撑。

疯狂圈粉，城市主轴发展高光带

发展潜力势不可挡

近年来，经开区的发展已经进入到“快速更新”时代，而在这个过程中需要更多的“共建者”来共同培育城市发展的新动能。

在“一带、两镇、三园”的城市更新规划的引领下，经开区城市界面焕新，产业也进入新的能级，同时也加速了新旧动能转换，促进了更高能级的产城互融。

华发中央首府所在的贡湖大道两侧地区正是其中的“一带”，这里集结了最优秀的城市资源与生活配套。

公共交通方面，项目周边有无锡地铁4号线博览中心站，串联惠山新城、太湖新城、蠡湖湾等核心片区，快速接驳轨道交通网。

商业配套方面，华发中央首府周边3公里内，海岸城、八方汇、万象城、山姆会员店(在建中)等璀璨商业集群林立，一城繁华，咫尺可享。

教育资源方面，华发中央首府所在位置3公里范围内，有诸如和畅小学、太湖实验小学、金桥双语实验学校、南外国王国际学校、无锡外国语学校等，以及规划中的幼儿园，国际化、精英化学校尽荟于此，护航孩子成长的每一步。

更有太湖国际博览中心、国际会议中心(在建中)、市民中心等市政公建配套分布项目周边，同时，附近江南大学附属医院，怡和妇幼医院，无锡儿童医院（在建中）等医疗环伺，为健康保驾护航，也成为华发中央首府生活圈不可或缺的重要一环。

华发中央首府建面约109/129㎡寰幕臻装高层和建面约150/170㎡寰幕臻装大平层，火爆热销中，具体详情可致电售楼处0510-82878888。

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