6月24日,又有4盘取证,官宣认购时间,分别是上港星江湾、碧桂园柏悦江湾、同济晶萃、古北中央公园,覆盖宝山、松江、闵行三个区域。
其中上港星江湾将推出457套建面约89-119高层住宅,均价约7.3万/平方米,将于6月27日-7月1日期间认购。
碧桂园柏悦江湾将推出410套建面约98-147公寓和叠加,均价约7.3万/平方米,将于6月27日-7月1日期间认购。
上港星江湾、碧桂园柏悦江湾两个项目相隔不过1公里,价格相同享相同的配套,此次同时取证,认购时间一样,想倒是有些期待,不知道最终谁会更胜一筹。
同济晶萃将推出34套建面约40-142公寓和叠加,均价约53236元/平方米,将于6月26日-6月30日期间认购。
今年1月24日,同济晶萃二期开盘,共推出400套房源,有520组有效意向认购客户,项目入围分58分,选房现场叫到460多号时,最后一套房源被选走。
在推出房源比较少的情况下,且项目的入围比仍旧是1.3,项目或将还会触发积分。
古北中央公园位于闵行区,项目将推出52套建面约63-125平房源,均价约10万/平方米,将于6月26日-6月30日期间认购。
截至目前,2022第二批次46个过会新盘已有29盘取证,20盘已结束认购,已结束认购的20盘中仅有5盘触发积分,大多位于市区,分别是华发四季半岛、仁恒海上源、招商虹玺、中企云萃江湾以及静安府。
其中,3盘已公布入围分,华发四季半岛公布入围分54.08分,仁恒海上源公布入围分72.16分,招商虹玺公布入围分67.34分。
另外2盘,中企云萃江湾的预估分大约66分,静安府西区因为套数少,分数可能接近满分。
此外,楼市“半年考”来临之际,第二批、第一批多盘已有多盘将开盘时间由7月份提前到6月份。
据凤凰网房产统计,截至目前,已有9盘提前开盘,分别是远洋红星宝山天铂(一批次)、天汇世纪玺、保利云上浔光、海伦堡玖悦源筑、国欣颐养|中澳城、中铁建花语江南、中建御湖澜庭、大名城映园以及特发学府里,这些楼盘大部分都未触发积分。