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新房断供10年的南翔老镇，这个高品质住区即将开启认购

南翔，由于南翔古镇，在早前就已是上海外郊环非常知名的板块，“南翔小笼”相信很多人都吃过。

这里商业、医疗、交通等城市配套都非常不错，城市界面在外郊环板块中也是数一数二的。但，南翔近些年的新房供应一直是处于稀缺的状态，尤其是南翔老镇区域，已经10年没有新盘供应。

如今，断供10年之久的南翔老镇终于有新盘入市，据网上房地产公示，海伦堡玖悦源筑63套房源已取证，建筑面积约79-181㎡，有洋房、有叠墅，即将于6月19日开启认购，均价67824元/㎡。

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海伦堡玖悦源筑坐落于上海南翔双塔历史文化风貌区内，距离白鹤南翔寺直线约400米，一路之隔便是南翔老街。

区位图

这里是南翔的灵魂所在，也曾是最早的CBD。与云翔社区相比，多了一股与众不同的烟火气，多了一分“生猛鲜活”劲。

走在老镇的街上，会发现各种小商铺林立，老字号十年如一。

街头的转角、小巷子里，也总能找到小资的宝藏小店，咖啡店、服装店多如牛毛。

当然，老镇文脉的延续，沉淀岁月的建筑，也让它拥有了更不一样的气质。

古猗园、南翔砖塔、萧梁古井、南翔历史文化陈列馆、云翔寺、檀园……一个个历史名胜，带你阅遍南翔的过去。

图片来源于网络，仅供参考

繁华可以复刻，但历史底蕴的沉淀，却是学不来，搬不走的。同时，近几十年的城市精华、核心资源聚集，又让这里的生活，多了一份从容。

一方面，镇政府等核心职能部门云集，汇聚高质友邻圈层；另一方面，周边也有着南翔密度最高的商业、学校以及医疗。

医疗资源方面，项目一路之隔便是上海同翔医院和南翔镇社区卫生服务中心，1公里左右还有南翔医院。

图片来源于网络，仅供参考

商业配套方面，1公里范围内，由大到小多个商业中心环绕，包括34万㎡印象城，18万㎡祥腾城市广场、南翔558商业生活广场、南翔太茂商业广场等；

图片来源于网络，仅供参考

教育资源方面，南翔小学、南翔幼儿园、嘉定二中、上师大附属嘉定小学等7所优质学校，也坐落在项目周边。

图片来源于网络，仅供参考

文化底蕴有了，烟火气有了，高规格的配套也有了。这种真实的生活气息，正是海伦堡玖悦源筑迷人的地方。

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如果说区位是首要因素，那么能够让上海购房者给予更多关注的，还有海伦堡玖悦源筑过硬的产品力。

项目占地面积约2.2万方，容积率仅有1.82，总户数334户，由3幢叠墅、3幢洋房和2幢小高层组成。

效果图

与市场上大多楼盘不同的是，项目做到了高层和多层分区，这意味着，海伦堡玖悦源筑的多层社区，就是一个私密如纯别墅区的社区。

景观方面，社区内汲取古猗园之灵感，将“荷与鲤”的元素，延伸为水系主题理念，打造“三重景观体系”。

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外观上，建筑整体大量选用石材，三段式立面隽秀挺拔，配以简约的线条勾勒，窗檐动线圆润，雕纹优雅精致，呈现出古镇风貌下，刷新南翔的城市面貌。

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海伦堡玖悦源筑还在部分楼栋中，打造了架空层，未来这里会有各类满足生活所需的配套。

效果图

即使是特殊时期，这样的配置也能让业主收获无忧的生活。

效果图

另外，海伦堡玖悦源筑不仅仅是一个品质住宅，还是一个与百年历史名宅（王宅）同园的项目。

南翔王氏住宅始建于1929年（民国十八年），是近代中西合璧式样石库门建筑的代表，是当时南翔首富的住宅。

海伦堡承接了王氏老宅的整体托换工程，对建筑外观进行全面的复原，这正是传统文化的一种沿承。

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不仅仅如此，在老宅的基础上，海伦堡以古老的建筑为基石，参照新天地模式，打造出一个兼具时尚、现代、怀旧、东西方文化，可以展现南翔历史文化面貌的近2万方的商业广场。

有点像新天地，又有点像太古里，把历史烙进了新事物的诗意里。

效果图

要知道理想的居所，是既能享有历史的馈赠，又能享受现代城市的荫庇，这样一个四面来风的风水宝地。

也许不久的将来，这里也会如同海德公园，如同外滩，如同苏州河一样，成为众多精英人士热爱之地。

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为不同家庭生活需要而考量，海伦堡玖悦源筑首批推出约80-102㎡洋房，以及约90-180㎡叠墅产品，满足全生命周期的使用价值，致敬品质生活。

其中项目叠墅分为一复二、三复四、五复六，面积段分别有下叠161㎡、中叠177-181㎡、上叠177-181㎡，每个户型的室内一层都属于休闲娱乐空间，同时配备一个卧室，并且三开间朝南设计，室内二层为居住空间，都配备3个卧室，其中下叠带有地下室，可以设计成娱乐空间，比如瑜伽室、棋牌室、健身房等等。

约160㎡下叠

约177-181㎡中叠

约177-181㎡上叠

叠加产品样板间装修概念图：

总的来说，海伦堡玖悦源筑拥有全面积段，不论是刚需还是刚改都可以在这里找到适合自己的房子。

结语：

任何优质好盘，都有深层次的价值逻辑，各方面都耐打，才能被市场所认可，海伦堡玖悦源筑外有更胜一筹的历史文化底蕴和高规格配套，内有产品品质和社区环境的双重加码，这样的全能型楼盘在市场上只会越来越少，机会难得，先上车为妙。

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