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神速！2批次20盘取证！传仁恒海上源认购数1750组+

6月17日，第二批次新盘中又有6盘取证，发布认购公示，分别是保利云上拾光、静安府西区、金融街美兰金悦府、大华锦绣四季、海伦堡玖悦源筑以及悦澜天地。

保利云上拾光位于浦东川沙板块，此次推出的为项目收官房源，仅有96套，建面约102-125㎡叠墅，均价约5.4万/㎡，开盘时间为6月30日。

根据项目前期认购成绩来看，项目基本不会触发积分。

早已交房多年的静安府西区推出12套叠加别墅，建面约168-179m²，均价约10.87万/㎡，项目上一次（2019年）叠墅开盘均价9.88万/㎡。

虽然均价有所上涨，但是目前小区二手房成交价已突破13万/㎡，更何况项目仅有12套，且入围比为2，毋庸置疑，项目会触发积分。

金融街美兰金悦府位于宝山罗店板块，首开推出323套建面约89-102㎡房源，均价42733元/㎡。

根据早前项目周边的天安象屿西江悦的认购情况来看，项目也不会触发积分，更何况现在入围比提高到1.8。（具体项目详情可点击：宝山罗店两大楼盘实力Battle，谁更胜一筹？）

大华锦绣四季位于宝山顾村，此次开盘推出建面约99㎡洋房&约118-129㎡叠墅，均价53358元/㎡。

项目上批次于3月25日线上开盘，推出建面约95㎡洋房，115-129㎡叠加，159㎡合院产品，共448套，整体备案均价54198元/㎡，认购率为159%，入围分50.19分。

虽然项目的入围比增加到1.8，但是此次推盘量仅有284套，所以不出意外，项目还会触发积分。

海伦堡玖悦源筑首开仅推出63套建面约79-181㎡洋房、叠墅，均价67824元/㎡。

一直以来南翔的新房都比较稀缺，基本开盘日光，且海伦堡玖悦源筑还位于南翔核心位置，所推出的洋房和叠墅更为稀缺，所以触发积分的可能性非常大。

悦澜天地位于奉贤新城萧塘地铁站旁，去年第五批次首期入市，共208套约96-105㎡3房，均价3.8万/㎡，共303组有效意向认购，认购率146%，触发积分制44.8分，开盘日光。

虽然项目前期触发积分，但是此次项目推盘套数比较多，有641套，且入围比提高到1.8，触发积分至少需要1154组认购，所以此次大概率也不会触发积分。

截至目前，第二批次46个过会楼盘中已有20盘取证，10盘认购中，7盘即将开启认购。

此外，招商虹玺、仁恒海上源、华发四季半岛结束认购，已确定会触发积分，值得一提的是仁恒海上源认购数已突破1750+，认购率约470%。

另外，截止到6月16日17时，中企云萃江湾认购数约450+，认购率约200%；保利云上浔光认购数约300+，认购率约87%，两个项目大概率会触发积分。

大概率不会触发积分的有4盘，其中天汇世纪玺认购数约290+，认购率约58%；中国铁建花语江南认购数约140+，认购率约41%；上实海上湾认购数约50+，认购率约17%；山东健康中澳城认购数约60+，认购率约41%。

除此以外，临港板块的大名城映园认购数约70+，认购率约10%；中建御湖澜庭认购数约110+，认购率约26%。（以上数据仅供参考，最终以官方发布为准）

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