6月8日,上海首轮集中供地最后一日,共出让青浦4幅地块,总出让面积154979.8平方米,总建筑面积约299744.42平方米,总起价约98.785亿元。
据凤凰网房产上海站了解,其中青浦区重固镇毛家角路南侧38-01地块(原13号地块)共有中建、大名城2名竞买人报名,最终被大名城以88828万元底价竞得,楼面价16000元/㎡。
出让资料显示,出让面积27758.7㎡,容积率2,建筑面积55517.4㎡,为住宅用地,保障房占比5%以上。
起价88828万元,起始楼面价16000元/㎡,中止价95600万元,中止楼面价17220元/㎡,一次书面最高报价97710万元,设房地联动价34800元/㎡。
从位置上来看,该地块位于青浦重固镇,既不属于青浦新城范畴,也不在大虹桥范围内。不过,周边社区医院、学校、公园配套相对完善。
交通方面,地块距离17号线赵巷站约2.5公里,有公交可以直达。自驾的话,地块靠近崧泽大道,出行较为便捷。
2021年10月12日,大名城、新长宁集团分别以总价135111万元、94726万元竞得该地块南侧一河之隔的青浦区重固镇郏店路南侧44a-01地块、青浦区重固镇郏店路南侧44b-01地块,成交楼面价分别为16000元/㎡、18000元/㎡,两宗地块房地联动价为34800元/㎡。