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直击解封首日的上海售楼处：项目门口停满车 凭72H核酸即可看房

黄浦江上的风，又吹来了人间烟火的美味。

6月1日，上海在全域静默两个月后，终于迎来了全面复工复产复市。随之，上海楼市也重新按下“启动键”，一批次的新房楼盘陆续官宣摇号和选房时间，部分售楼部也正式开放、恢复接待。

那么，重新开放的售楼处现场人气如何？

解封首日，凤凰网房产上海站兵分两路，从线从徐汇滨江的云锦东方开始，穿越黄浦江，至杨浦东外滩的仁恒海上源；西线则来到松江新城的金地丰盛道项目和九亭的贝尚湾。较为可惜的是，由于各区防疫形势的不同，东线的项目均未开放，还处于复工筹备阶段。反观松江新城热盘金地丰盛道项目已经门庭若市，丝毫看不出疫情的影响。

与此同时，凤凰网房产上海站还注意到，上海的二手房中介门店绝大多数已经正式开门营业。

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售楼处：需预约看房

第一站，凤凰网房产上海站探访位于上海松江区的金地丰盛道售楼处，一下车，售楼处门前的马路上就停满了车，陆续有客户进出售楼处。

金地丰盛道售楼处前 图片来源：凤凰网房产上海站拍摄

凤凰网房产上海站以顾客身份进入金地丰盛道售楼处，此前已提前预约好置业顾问，不仅如此，还需要凭借72小时内的核酸阴性证明、佩戴好N95口罩（售楼处会提供N95口罩）及完成测温，在门口用随身码或身份证扫描数字哨兵或场所码后，方可进入售楼处。

金地丰盛道售楼处前 图片来源：凤凰网房产上海站拍摄

凤凰网房产上海站获悉，不止是金地丰盛道，其他售楼处同样需要预约和72小时核酸才可以进入，比如车墩的金地新乐里、临港的鹏瑞云璟湾、金山的云湖壹号。

很多售楼处虽然已经复工，但是样板间并未对外开放，在金地丰盛道，出于防疫考量，同时间段样板间仅可以1组客户参观。

虽然今天是正式复工第一天，但是作为第一批已经入市、第二批预计入市的金地丰盛道，疫情期间一直在积蓄力量，开启了线上认购和验资，据悉项目线上认筹已经超过100组。

而在凤凰网房产在售楼处呆的半个小时里，售楼处到访客户就有十组左右，不少客户都是全家出动，看来疫情丝毫不影响大家买房的欲望。

金地丰盛道售楼处 图片来源：凤凰网房产上海站拍摄

金地丰盛道售楼处 图片来源：凤凰网房产上海站拍摄

其实，虽然6月1日能实现复工，但并不是所有新房售楼处都能在这个节点全部重开。

第二站，我们来到了同样位于松江区的贝尚湾售楼处，此前，有消息传说贝尚湾预计今年二三批次会入市。

在贝尚湾售楼处，我们注意到虽然售楼处的大门还紧紧关闭着，但里面已经有零星几个工作人员在准备着。

贝尚湾售楼处 图片来源：凤凰网房产上海站拍摄

贝尚湾售楼处 图片来源：凤凰网房产上海站拍摄

可以预见的是，随着全面复工复产信号的明确，端午节后，上海将会有更多的售楼处重新开放。

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有工地已开始复工

有调研数据显示，此次上海疫情，建筑工地受影响情况相对较大，工地停工导致很多新房延期交付，截至目前，据凤凰网房产不完全统计，已有35个新房楼盘受疫情影响宣布延期交付。

5月29日，上海发布《上海市加快经济恢复和重振行动方案》。针对复工复产卡点堵点，方案提出，取消企业复工复产复市不合理限制、扩大企业防疫和消杀补贴范围、建立长三角产业链供应链互保机制、畅通国内国际物流运输通道等政策措施，支持各行业领域复工复产复市，稳步提高企业达产率。方案要求，6月1日起取消企业复工复产白名单制。

当天，在金地丰盛道售楼处，凤凰网房产上海看到项目工地已经复工，不过仅有小部分工人到岗施工。

金地丰盛道工地现场 图片来源：凤凰网房产上海站拍摄

金地丰盛道工地现场 图片来源：凤凰网房产上海站拍摄

金地丰盛道工地现场 图片来源：凤凰网房产上海站拍摄

而贝尚湾，所谓的“工地现场”还是净地状态，杂草丛生，并未有任何施工的痕迹。

贝尚湾工地现场 图片来源：凤凰网房产上海站拍摄

其实早在全面解封之前，就有工地已经开始实现复工复产。5月28日，一建集团发布公告称，由一建集团承建的金鼎天地04-01、05-01地块住宅新建项目被列入《浦东新区建筑工地复工复产白名单（第一批）》，已于5月21日正式开启复工复产。

结语：

凤凰网房产上海站认为，虽然疫情给上海造成巨大损失，但是城市功能并没有被破坏，城市价值依然向好，与此同时，楼市价值经过恢复后会很快重归快速发展的轨道。

随着房企的全面复工、频频传来的楼市利好政策以及隐约传出第二批即将新房将于端午节前入市的消息，预计上海端午期间会出现第一波看房小高峰，想买房的购房者可以准备起来。

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