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上海二次供地第3日：雅戈尔补仓临港！17.56亿元拿下11万方宅地

凤凰网房产上海讯 10月13日，上海第二次集中供地土拍进入尾声。今天出让的自贸区临港新片区PDC1-0103单元A01-02地块被雅戈尔置业拍下，最终成交价17.5618亿元，成交楼面价15836元/㎡，溢价率8.93%。

雅戈尔以服装业起家，跨界进军房地产行业后，成立在上海有过开发经验，普陀区雅戈尔长风8号由上海雅戈尔置业有限公司开发，2013年建成，是普陀长风板块的标杆项目。去年底至今年初，雅戈尔长风8号的二手房成交价在9~12万/㎡之间。

今年2月4日，雅戈尔与两家房企合资的上海昉港企业管理有限责任公司，以21.99亿元竞得自贸区临港片区PDC1-0102单元C2街坊18-08、23-01地块，地块为餐饮旅游业用地、商住综合用地，出让面积86720.9平方米。雅戈尔置业控股有限公司与上海海港新城（港城）房地产有限公司、上海勤藏企业管理有限公司（融创）共同成立的昉港公司，股权比例分别为19%、51%、30%。

自贸区临港新片区PDC1-0103单元A01-02地块位于临港自贸区环滴水湖地带，东至杉云路，南至A01-01绿化带，西至A01-01绿化带，北至安茂路，距离16号线滴水湖站约2公里，位置非常不错。

自贸区临港新片区PDC1-0103单元A01-02地块，出让面积为46207.4㎡，建筑面积超过11万方，住宅套数下限1008套。地块容积率2.4，地上建筑限高 50米，在临港的新房项目中容积率算比较高的。

地块要求100%全装修，需配建5%的保障房，中小套型占比不低于60%，无自持比例要求。

地块周边目前还有许多待拍空地，16号线西侧的远洋红星临港天铂即将开盘，均价3.3万/㎡，据说认购人基本都是持有3.1人才证的客户，是第四批新盘中临港最火爆的项目。

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