凤凰网房产上海讯 8月21日晚间,网上房地产公布上海第四批过会新盘,共计42个楼盘将于近期集中入市,合计供应12441套房源。
凤凰网房产上海站注意到,第四批新盘中,有13个纯新盘,分别长宁愚源名邸,静安宝珀公寓,浦东保利云上拾光,临港万达未来城、大名城映晖、远洋红星临港天铂、清韵雅苑、大名城映玥,宝山大华锦绣悦府,奉贤保利明玥湖光,金山金源梧桐印象、复地湖畔和光,崇明路劲象屿岛上的院子。
剩余29个楼盘都是加推项目,并且有些楼盘因为产品类型不同,价格相比上一期有明显的提升。
云锦东方2019年11月开盘价10.8万/㎡(高层),本期价格15.08万/㎡(高层 连列);
沁和园2019年10月开盘价8.5万/㎡(高层),本期价格10.68万/㎡(叠加);
万业紫辰苑2017年7月开盘4.08万/㎡,本期价格4.6万/㎡。
其它没有涨价的新盘依然性价比十足,比如翠湖五集16.5万/㎡、浦开仁恒金桥世纪7.03万/㎡、融创未来金融城6.8万/㎡、蟠龙天地云庭6.15万/㎡、中骏璟尚3.7万/㎡等。
另外许多人期待的前滩、北外滩、东外滩新盘,比如前滩东方惠雅、仁恒海上源这些被认为可能冲击“满分”的项目,都集体缺席,一定程度上也能冷却一下新房市场的火热情绪。