70.01分！大华朗香花园五期入围分出炉，50分最少要15年社保！ —

凤凰网房产上海站

2021-07-30 18:14

凤凰网房产上海讯 7月30日，有网友爆料上海即将开盘的新盘——宝山区大华朗香花园五期入围分数线为70.01分。

据凤凰网房产上海站了解，大华朗香花园五期（备案名：祁真华苑）于7月10日-16日认购，推出106套建面约96-129㎡3-4房，均价约57608元/平，项目即将于8月11日开盘。

作为宝山区大热新盘，大华朗香花园五期目前虽然还没有公布认购数据，但触发积分早已板上钉钉。如今朗香花园70.01的入围分虽然比公园里的70.45稍低，但也是平常人难以企及的高分了。

根据计算，70.01分有一下两种分数构成方式：

①50分基础分 182个月（15.16年）以上社保

②60分基础分 91个月（7.58年）以上社保

大华朗香花园位于宝山区上大板块，受7号线（祁华路站）和15号线（锦秋路站）双轨交辐射。项目前四期在几年前就全部入市，2017年四期开盘时曾有3天付清全款的要求。

15号线开通之后，大华朗香花园热度更胜从前，五期共2栋楼106套房源，与前面四期并不在一个社区内。

朗香花园不远处还有一个大华的热盘——大华朗香公园里。公园里三期7月14日刚刚开盘，232套房源434组认购，入围分70.45分，是宝山区当前最高分新盘。

对比来看，大华朗香花园7/15号线双轨交更有优势，公园里只有7号线单轨交；商业方面，公园里这边目前更热闹，经纬汇、一站老镇嘉年华、两站宝山日月光，而朗香花园那里只有一个嘉年华。不过公园里太靠近沪太路，算一个缺点。

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