从无人问津到触发积分！3盘同日pk，新城千禧公园441组意向认购 —

凤凰网房产上海站

2021-04-21 18:45

凤凰网房产上海站讯 集中开盘，谁出发了积分制尤为让人关注。上海昨日（4月20日，）有3盘同日开盘。

其中，仅新城·千禧公园触发积分制，向认购客户与房源比大大超过了1.3:1，入围分为66.2分。经审核，共计441组意向认购客户入围摇号。

另外两盘，国贸·佘山原墅有效认购288组、大华·锦绣四季有效认购256组。

新城·千禧公园社保系数0.1分/月，房源共328套，均价40400元/㎡，据现场销控显示：当天328套房源全部售罄。

今年上海实行计分摇号，为楼市进行降温，在一大批高分无房户扎堆摇热盘的同时，部分分数不高买房人不要盲目跟风。以新城千禧公园为例，项目的社保动态系数为0.1，即社保满分21.9分（截止到今年3月）。

有意思的是，新城千禧公园曾于2020年10月31开盘，入市价格狠花了心思，定在了40399元/㎡，比隔壁邻居旭辉江山都会便宜了1元。且新城早早做好准备，该次认筹启动了全城分销。

然而网签率有了“折扣”。当时该项目对外以“基本日光”输出，而据本站统计，发现一个有意思的现象：同一时间段四个准“日光”的楼盘中，网签率差距很大——9号公馆网签速度最快，网签率接近90%；保利锦上二期网已签160余套，而新城千禧公园显示才售出70多套。（数据截至2020.11.06）

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