凤凰网房产上海讯 4月19日晚间,上海热门新盘浦开仁恒金桥世纪相继通知认购者入围分数。
网友分享的截图显示,浦开仁恒金桥世纪最终的入围分数线为75.6分,金桥世纪也成为目前上海公布了入围分数的新盘中,分数最高的一个。
据凤凰网房产统计,目前上海已有5个新盘公布了摇号的入围分数线。虽然金桥世纪因为社保系数比其他新盘稍高,导致项目的社保封顶分为28.34分(218个月*0.13分/月),但即使将金桥世纪的社保系数拉回0.1分计算,其最终入围分还是要69.06分,依然位列热门盘分数线第一。
通过回顾积分计算公式可以得知,如果社保顶格交满218个月,那么仁恒金桥世纪的满分选手最终分为88.34分。如今项目入围分就高达75.6分,意味着入围的购房者几乎只有以下几种人群:
①已婚无房+沪籍+5年内无购房记录+社保120个月(10年)
②单身无房+沪籍+5年内无购房记录+社保197个月(16年半)
③已婚无房+非沪籍+5年内无购房记录+社保197个月(16年半)
也就是说,所有可以入围浦开仁恒金桥世纪摇号名单的认购者,最低社保年限都在10年以上,并且都是无房户。如果你想买上海的热门新盘,或许可以参考金桥世纪的社保分进行评估。