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对不起，远东第一豪宅不在上海

“美龄将回沪，心甚依依。”蒋公在上海孙中山寓所初见宋美龄，5年后把她写进了日记，心有戚戚。

很多年以后，当我去亲眼看了美龄宫，这座被赞誉为远东的第一豪宅，只能说，我们输了。原来80年前豪宅就可以做到这样，甚至现在很多所谓的豪宅都追不上，细节待我一一道来。

美龄宫，能看出众人津津乐道蒋宋爱情的端倪。几处细节很是有趣，经常把娘匹希挂嘴边的蒋公，他的浪漫应该从这个奇葩户型说起，说它奇葩倒是有其他缘由，先上图。

蒋宋夫妇二人的卧房位于三楼，由于蒋介石、宋美龄生活习惯的不同，卧室分为主卧与次卧，主卧在内，次卧在外。

据说是因为出身行伍的蒋介石习惯早睡早起，而宋美龄像现在年轻人一样晚睡晚起，所以为了互不影响休息，准备了两个卧室。

男女主人卧室互通，这种奢侈设计，在现在也并不常见，最奇葩的是蒋公的卧室面积明显比宋美龄的小了一大圈，所以主卧是宋的，次卧是蒋的。

厮以为男尊女卑被颠覆，而且是第一夫人能获此包容，更是不易。

楼内的功能分布，似乎也以女主人为尊。女主人贴身女秘书在二楼有带独立卫生间的专属秘书室，待遇有别于与住地下室秘书间的秘书。

宋的卧室是明显的美式风格，床头左右是两扇到顶的美式窗户，和我一起参观的阿姨幽幽说了句：“这卧室，风水上说不聚气”。

没办法，宋美龄大概是最早的ABC，骨子里全是老美那一套，谈风水，开什么玩笑。

我脑海里脑补了一下，34岁的宋美龄是把她最习惯的西化生活搬到了这。不仅如此，美龄宫小到一个马赛克瓷砖颜色大到进入美龄宫的道路设计，她，ALL IN。

你甚至可以说美龄宫代表着这位传奇女主的建筑审美倾向。

先来说一个美丽的误会。网上有一张空中俯瞰美龄宫的图片非常火爆，美龄宫呈项链状说这就是蒋公送给宋的礼物，其实并非蒋介石原意，说是蒋公送给宋美龄的礼物，不如说是她送给自己的礼物。

“项圈”之所以形成，是因为车道改从正门两侧分上的这个设计，这是宋美龄的主意，因为她怕吵，觉得“颇嫌喧闹”。

下图是1934年《建筑月刊》披露的小红山官邸工程图。

从这张工程图中，可以看到，公路确实没有走中央直线抵达别墅南部，而是以椭圆形向两侧伸展，尽可能与别墅拉开距离，其终点也在别墅北面（停车场被设计在北面），确实解决了宋美龄所谓的车辆经过官邸南部“颇嫌喧扰”的问题。

换句话说，别墅这种酷似“项链”的道路、树木布局，正是遵照宋美龄的要求，进行公路改线的结果。

图：1934年第5期《建筑月刊》上刊发的“南京主席公邸”

女人总是善变的，一旦女主人对房子的装修风格有了自己想法，预算超支那就是必然。特别是她all in 的时候。

改颜色，改颜色，改颜色，我又脑补了一下，宋拿着设计图纸幽幽地说了一句，“感觉不太对，但不知道哪里不对”，很甲方。

在改了九九八十一次以后改成了原始版，设计师疯了，财务预算也疯了。

蒋介石的侍从秘书汪日章回忆：

“作为房子主妇的宋美龄出主意、作指点，一再提修改意见，单就室内装饰、浴室颜色就进行了多次变换拆建，阳台也休整好几次……屋内的几间卧室、大小餐厅、两间办公室以及其他众多的大小房间的设计布置方案，无一不是由宋美龄逐个审查鉴定。

有些已经决定实施，又常加以改变，如浴室瓷砖，先是改成绿、黄间色，后又改为一律浅蓝色，复将花样装饰一概废去，改成单色平面。”

宋美龄自小生长在美国，西方人对卫浴的要求格外高，所以她对于卫浴的材质也全都要求进口，这样就更是超支加超支了。

宋美龄的高要求，现在来看依旧是不可思议：

1、卫浴，极端讲究

宋美龄对洗浴的要求很高，因此美龄宫中的卫浴设备是非常考究的，就连“仆役间”中的浴缸都是镶磁浴缸，配以洗澡手巾架、肥皂架、面盆、洗面手巾架等全套卫浴设备；

而上层的沐浴间中更有“颜色特号浴缸”三只，“白色特号浴缸”一只。而美龄宫的浴缸都是舶来品，洋货。

就连按摩椅都是进口，因为宋美龄小时候身体就比较差，容易生病。她的带状疱疹和荨麻疹导致了她严重的皮肤病，让她不得不每天换床单。

卫浴要求也非常高，洗完澡还要再按摩很久才会出门。这就是她当时的浴室，看上去平平无奇，但都价格不菲。

2、全屋暖气片、宴会厅地暖、送菜专用电梯，我惊呆了

80年前就全屋暖气片，送菜还有专用电梯，宴请宾客的中央大厅在南京最冷的时候依旧温暖如春，因为人家有地暖。

美龄宫里的电灯、电话、电铃一应俱全，尤其是电灯，壁灯、顶灯等等，数量众多，款式摩登，也都是进口国外，代表了那个时代最高等级。

远东第一豪宅，嗯，相当可以，恕我孤陋寡闻，科技住宅的恒温这几年飞入寻常百姓家，原来80年前，就有了。

宴会厅采用的地暖设施，是由底层锅炉房烧煤加热，进行集中式供暖，在当时是极为罕见。

美龄宫地暖设备

3、2800㎡的度假别墅有多大？

说完细节，我想你对美龄宫的好奇已经足以让你下次来南京的时候，一定专门来一趟，听听蒋宋的故事，有心人可以转一下午，匆匆而过只需要5分钟。

美龄宫占地大概120多亩，建筑面积2800平方米左右。主体上分成三层。

美龄宫上下三层有多少房间呢？

在一份《陈文记毕锦枫各做电线工程详表》中，列出了所有埋设电线的房间：

下层： 有北门荫台、北面大厅、应接室、衣帽间、过道、下房、东下梯间、东后厕所、侍卫室、浴室间、办公室、东前卧室、东前厕所、东边过道、中横过道、西边过道、配菜间、厨房间、烧间、锅炉间、洗衣间、卧室、厕所；

中层 ：有西向阳间、大饭厅、中大厅、南面荫台、南面平台、客厅、东向阳间、书房、小厕所、穿堂、仆役梯间、盥盆间、上过厅、北面平台、木梯间、女秘书间、厕所及浴室、仆役间；

上层： 有东后卧室、浴室间、东前卧室、东边平台、东南浴间、女客厅、南面平台、西南浴间、西前卧室、西边平台、西浴室、西后卧室、饭厅间、外北平台、休憩室、仆役梯间、配膳间、厨房、顶上仆役室等。

但是导游只会告诉你美龄宫分为地上三层和地下一层。

地下一层为侍卫休息室和厨房，

一楼为接待室和秘书办公室，

二楼是宴会厅，

三楼则是蒋宋夫妇的私人空间，每个房间都有壁暖。

美龄专门座驾，游人纷纷在此合影留念。

侍卫室（一层）

中式厨房（一层）

底层有接待秘书的办公室、厨房、锅炉房、侍卫寝室等。

会客室（二层）

宴会厅（二层）

观凤台（二层室外）

第二层是蒋宋主要的起居空间，包括了会客室、宴会厅、蒋介石的办公室，以及室外的一个观凤台。

说到餐厅，除了那个让我惊掉下巴的送菜电梯，这二位不仅睡不到一个时间点，连吃饭都不在一个频道，两个有时差的人，两个完全不同的灵魂，就这样碰一起了。

蒋宋连吃饭都是各吃各的，一个要吃小笼包，一个要吃沙拉，不过他们的交集是都爱上了蒋公的老家奉化的酱小乳瓜，这倒是让我对这个小菜有了兴趣。

卧室和餐厅（三层）

礼拜堂“凯歌堂”（三层）

第三层是蒋宋夫妇的卧室、书房，和一个小餐厅。还配置了一个做礼拜用的小教堂，叫“凯歌堂”。平时不对外开放，嗯，工作原因让我有幸能在里面拍了照，大致的布局和摆设都是复原的，有点味道。

宋美龄住过的地方那么多，为什么只有这里被称为“美龄宫”呢？

美龄宫可是一座“凤宫”，所有环绕琉璃瓦屋顶的1000多个勾头滴水上，都雕有一只展翅的凤凰，屋檐下柱头上一排凤翎图案，经过重绘，鲜艳夺目；

二层南阳台“观凤台”周围，34根汉白玉栏杆经过了仔细擦洗，每一根上的凤凰形态生动。环着小楼的灯柱也是34根，“34”与宋美龄的生日3月4日暗合。

有人认为这是蒋介石当年送给宋美龄的一份“旷世之恋”的浪漫礼物。

我呢，就在观凤台做作了一把，拍一张游客照，曾经的凤宫都是成了历史故事的一部分，有的人注定是传奇，而大部分人只是来打个卡，拍个照，到此一游，有人写进历史的注脚，有的人活在朋友圈里，黄粱一梦。

蒋公的浪漫，从他屈居次卧说起，蒋太太的骄傲与挑剔，从美龄宫的奇葩的改改改说起。有很多人问，蒋宋之间有爱情吗？这个要问当事人了。

宋美龄晚年客居美国，曾有人问过她为什么会嫁给蒋介石，她拿出蒋介石的照片笑着说：“是不是很帅，他还是那么帅。”

1936年12月，西安事变，蒋介石被张学良和杨虎城软禁，她给被困的蒋介石写信说：“子文三日后若不能返回南京，我一定去西安与你同生共死。”后来她真的亲去西安，营救自己的丈夫。

南京，有这样故事的地方太多了，这也许是南京人骨子里有的厚重博爱大气。

铁马金戈，秦淮烟雨，这座城池有1000种可能性，每个钻进巷子里的南京大萝卜，都不是没有故事的同学。颐和路的故事我还没讲，打开南京的1001种方式，下次继续和你说下去。

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