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“沪十条”新政再打补丁!上海法拍房纳入限购范围 - 凤凰网房产上海
继1月21日上海突发十条购房新政之后,今日(1月25日)凤凰网房产上海站注意到,包括阿里拍卖、公拍网在内的多个法拍平台增加特别提醒:上海法拍房已纳入限购范围,竞买人参与竞买的,应事先确定在本市是否具有购房资格。在这之前,上海购买法拍房不限购,可以贷款,首套最高6.5成,二套最高5成。 -来自凤凰新闻客户端
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“沪十条”新政再打补丁!上海法拍房纳入限购范围
凤凰网房产上海站
2021-01-25 17:30
凤凰网房产上海讯 继1月21日上海突发十条购房新政之后,今日(1月25日)凤凰网房产上海站注意到,包括阿里拍卖、公拍网在内的多个法拍平台增加特别提醒:上海法拍房已纳入限购范围,竞买人参与竞买的,应事先确定在本市是否具有购房资格。
在这之前,一线城市北上广深中,只有上海的法拍房处于不限购状态。上海户口多套房产可以竞买法拍房,外地户口无社保也可以买,外籍人士(港澳台)证件齐全也能购买。购买法拍房可以贷款,首套最高6.5成,二套最高5成。如果被执行人已有房管局办理登记或已办理出过房产证的,可以过户。
需要提醒的是,因法拍房常常涉及付款周期、案件、租约、债务人对抗等特殊情况,因此很多竞买人通过第三方辅拍机构来竞拍。