没卖完的闵行新城千禧公园，二期能“日光”吗？ —

孙思思凤凰网房产上海站

2021-01-21 17:46

凤凰网房产上海站讯 1月已过半，上海楼市新房持续供应。据凤凰网房产上海站统计，1月11日-17日，上海8个楼盘开盘，其中4个项目认筹率过百，2个认筹率过半，2个未摇号直接开盘。

本周也有多个项目开启认筹，1月20日，一南一西2个项目同日打擂台，松江的金地西郊风华推出的82套叠墅95组认筹，嘉定安亭的中骏璟尚355套房源749组认筹。

本站发现，闵行浦江镇的新城千禧公园二期已启动验资，推328套建面约90㎡-123㎡3-4房，验资要求首套150万，二套300万，预计3月入市。

有意思的是，新城千禧公园曾于2020年10月31开盘，入市价格狠花了心思，定在了40399元/㎡，比隔壁邻居旭辉江山都会便宜了1元。且新城早早做好准备，该次认筹启动了全城分销。

然而网签率有了“折扣”。当时该项目对外以“基本日光”输出，而据本站统计，发现一个有意思的现象：同一时间段四个准“日光”的楼盘中，网签率差距很大——9号公馆网签速度最快，网签率接近90%；保利锦上二期网已签160余套，而新城千禧公园显示才售出70多套。（数据截至2020.11.06）

而今二期加推在即，本站查阅网房消息获悉，新城千禧公园已售总套数为297套，仍有10余套房源未售。

新城千禧公园位于浦江镇鲁汇板块，新港河路、永跃路交叉口。占地约3.9万㎡，总建筑面积约7.9万㎡，规划建造11栋高层住宅。

现在我们不妨看下，这次新城千禧公园这次开盘能卖多少套？

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