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上海买房选东边套还是西边套？

当前上海的新建商品房多以板式布局，两梯三户、两梯四户的住宅，选边套还是中间套？当然，由于边套相比中间套采光和通风都更好，因此抛却价格因素，多数人选房时更钟爱边套。

至于是选东边套还是西边套，这又是一大难题。同样的户型，相似的价格，东西边套的房子究竟差别在哪？今天小编就来带大家了解一下，在上海买房时，东边套、西边套应该怎么选。

 采光天气有讲究

 在采光方面，东边套的房子早上的阳光会比西边套好上一些，但是中午以后东边套就很很难晒到太阳；西边套采光充足一些，但是西晒严重；相对的，冬天西边套比较暖和，而东边套会显得有些阴冷。

另外，住宅的渗水和雨季的主要风向不无关系，风向主要有东南风和西南风。上海多雨，东南风为主，东边套的房子，下雨天比西边套的房子更容易渗水，如果买东边套要仔细看外墙是否有涂刷的痕迹，有的会因为渗水而刷漆。

但具体到某幢房子，雨水的方向和大小还受“小气候”的影响，那就是周边的地理环境和建筑情况。小区外围的房子，如果东面有超高层挡着，可能即使刮东南风，东边墙面渗漏也会好一些，而西边套却很少出现漏水潮湿的情况。

如今随着建筑技术的发达，其实远没有以前那种存在着不可克服的弊端。无论是西晒还是漏水现在都可以轻易解决。

千年风水“东”边胜

太阳是从东边升起的，东方红，太阳升。东方往往代表着初始和希望，于是在成语中就有了紫气东来，东风化雨，福如东海。太子宫叫东宫，驸马爷叫东床快婿。在讲究风水的东方人看来，东边套更胜一筹。

“东”总是象征着吉祥、福禄。即使一时失意，还能东山再起；太阳从西边落下，太阳落下以后天就黑了，一天就结束了，没了。比如说夕阳西下，日薄西山，驾鹤西游等等。在文化层面，“东”比“西”更受欢迎。

无谓东、西 价格为王

在一手房定价系统中，东边套普遍贵于西边套，当然，这并不绝对，有时候也会根据小区周边景观、不利因素等来调整。而在二手房市场中，你会发现，西边套和东边套的成交价其实差不多。

小编在此建议，如果新房的东、西边套有明显价格差时，预算充足的情况下选择贵的总归没错，因为开发商可能比你更了解这个楼盘价格的影响因素。

在买二手房时，如果东、西边套没明显价格差，就选择自己的喜好去购买。如果二者价格相差很大，则建议买家更慎重而仔细地考察下周边环境。

总之，买房究竟是选择东边套还是选择西边套，不同的人有不同的看法。选房时由于户型，采光，布局，视野因素、价格的不同，更应从自身出发，根据自己的喜好和具体情况来选择，毕竟最适合自己的，才是住起来最舒服的。

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