凤凰网房产上海讯 2020年已落下帷幕,上海楼市再一次创造历史。据凤凰网房产上海站统计,2020年全年,上海共开盘243次,官方认筹达79441组,环比2019年大幅上涨216.86%,也是上海有摇号史以来认筹人数最多的一年!
近8万摇号人,但摇号开盘的项目仅供应了不到5万套房源,意味着2020年至少3万人没摇中。
2020年,摇到新房的买家堪称楼市幸运儿,而没中签的人或流入二手市场,或继续奋战。一直在摇房,从来没中过,无数陪跑族堪称楼市“干房人”,也让2020年的上海楼市充满“小确幸”和“不确定”。
上海16个区中,哪个区楼盘最受欢迎?市中心依然还是“干房人”最爱的区域。久旱逢甘霖的长宁用“中海长宁第”一个楼盘扛起整个区,以409%的认筹率遥遥领先,徐汇、杨浦、黄浦紧随其后。浦东、青浦、闵行三个供应大区以量取胜,合计吸纳36804组认筹。
细化来看,2020年上海楼盘的大IP有哪些?认筹率是最好的佐证。今年认筹率排名前20的楼盘中,个个都超过4:1的认筹比例。认筹率最高的汇成南街里和前滩尚峰名邸,平均约13人同抢一套房。尚海郦景、中海汇德里、虹庐湾、仁恒静安世纪等,都在2020年的上海楼市中留下过浓墨重彩的一笔。
千人摇,3千人摇,这在往年难得一见的数字,在今年出现了许多次。
据凤凰网房产上海站统计,2020年上海共有26个认筹超1000组的项目,推盘4个其中有两个楼盘的认筹人数超过3000人,分别是瑞安上海蟠龙天地和汇成南街里。
关于大虹桥和前滩的对决从来没停过,前滩依旧是当红“流量”板块,2020年入市4个新盘,供应房源952套,合计认筹7037组,平均认筹率超过779%。
凭借着地大盘多,2020年青浦徐泾入市楼盘5个6次开盘,供应房源2049套,平均认筹率314%。
2020年上海楼市的顶峰在12月,43个项目开盘,“日光盘”前赴后继层出不穷。进入2021年,楼市情绪还在蔓延,祝愿依旧奋战在买房路上的每一个你,在2021年都能有一个最好的“归宿”!
附2020年上海新盘认筹率TOP 100和未摇号楼盘名单:
(完整版数据可私信凰家小秘书ifengsh666领取)