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上海浦东新区2宗宅地揽金55.3亿元 均属“城中村”改造地块 - 凤凰网房产上海
观点地产网讯:10月20日,上海浦东新区2宗宅地以55.31亿元成交,竞得人分别为上海浦东轨道交通集团及上海浦东发展集团。观点地产新媒体从出让文件获悉,两宗地块均属“城中村”改造地块,总出让面积165.36亩,总建筑面积13.68万平方米。 -来自凤凰新闻客户端
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上海浦东新区2宗宅地揽金55.3亿元 均属“城中村”改造地块

127 观点地产新媒体
2020-10-21 10:56

观点地产网讯:10月20日,上海浦东新区2宗宅地以55.31亿元成交,竞得人分别为上海浦东轨道交通集团及上海浦东发展集团。

观点地产新媒体从出让文件获悉,两宗地块均属“城中村”改造地块,总出让面积165.36亩,总建筑面积13.68万平方米。

其中,北蔡南新地区1A-2、1-3地块(北蔡镇艾南村、南新村“城中村”改造地块)由上海浦东轨道交通集团以底价36亿元竞得,楼面价40550元/平方米。地块东至1A-5地块,南至1A-4地块,西至1A-1地块,北至1A-9地块,出让面积70240.8平方米,容积率1.26,建筑面积88816.1平方米,地上建筑限高35米。

按出让要求,该地块需配建保障房占总住宅建筑面积5%,计4440.81平方米以上。另外,地块全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的100%以上,地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的70%。同时,受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于15%(计13322.42平方米以上)的住宅物业用于租赁。

另外,新里城居住区C01-8地块(“城中村”改造项目-同福村、东明村地块)由上海浦东发展集团以底价19.3亿元竞得,楼面价40208元/平方米。地块东至C01-10地块,南至规划道路、盛苑路,西至C01-9地块、规划道路,北至C01-7地块,出让面积40000.5平方米,容积率1.2,建筑面积48000.6平方米,地上建筑限高20米。

按出让要求,该地块需配建保障房占总住宅建筑面积5%,计2400.03平方米以上。另外,地块全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的100%以上;地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的70%。同时,受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于15%(计7200.09平方米以上)的住宅物业用于租赁。

此前10月16日,上海土地市场挂牌出让三宗地块,包括商办用地、商住用地及征收安置房用地,分别位于青浦区、自贸区临港片区及浦东新区,总起价21.51亿元。

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标签: 容积率 地产 上海 【责编】 童甜甜(PO347)
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