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十一假期有9盘取证待开，还有一大波在排队

凤凰网房产上海站讯 文|孙思思

十一小长假迈着欢快的步伐走来了，你有没有做好假期看房的准备呢？伴随国庆小长假而来的，是传统旺季“金九银十”小高潮。不论这个“金九银十”最终成色如何，对于有意向购房的人而言，此时的确称得上是个看房的好时机，许多开发商也赶在长假前抢先开盘以赢得市场先机。

那么，在9月的最后一天，凤凰网房产上海站特意为大家盘点了截止目前10月已取证待开楼盘，拿好这份表单！

据凤凰网房产统计，上海目前已经取证将于10月开盘的项目共计9盘，分别是奉贤的南桥金茂悦、浦东的海玥瑄邸（三期）、青浦的中建锦绣溪庭、松江的中海阅麓山、崇明的光明墅、浦东的君御公馆、松江中海九峯里、嘉定的万科西郊都会以及宝山的中集金地美兰城。

“银十”将至，就有一大波开盘潮，节后的新房市场或将会更有看点。

从目前已经拿证待开的项目当中可以发现，多以奉贤、崇明、奉贤、松江以及宝山等远郊项目为主。

并且，除了中海九峯里的联排均价在5.2万/平、美兰湖的中集金地美兰城均价约4.48万/平外，其他的项目均价皆在3万左右。

从项目户型来看，种类丰富，涵盖高层、洋房、联排、叠墅，且部分项目有约70平左右的小户型，给了刚需们很好的置业机会。毕竟户型面积小了，意味着总价也低了。

此外，除了以上已经取证待开的项目，凤凰网房产上海站对10月已有验资动作、或即将拿证的新盘也做了相关统计，接下来的“银十”楼市又将如何呢？我们一起来看看。

据相关统计数据显示，总价位段800万及以上的新盘数量达9盘，500-800万的新盘数量共计10盘，500万以下依旧为主力购房区间，其中总价段300-500万的楼盘数为18个项目，300万及以下的共有7个项目。

其中，已有多个项目已有明确入市意愿，例如：宝山的上实海上菁英已于昨日公开样板房，大华朗香公园将于10月1日启动验资，同样在10月1日有工作的还有虹庐湾，预计项目二期入市也快了，此外，还有崇明的海和院也将带着叠墅、洋房等产品前来；而市中心的项目也没有闲着，新湖上海青蓝、融创徐汇滨江壹号都将在10月中下旬陆续有开放样板间及接待的动作。

可见，接下来的“银十”市场也是将注入新鲜的活力，对于购房者而言，期待值也是满满的。十一假期的“战绩”究竟会如何呢，我们小长假回来接着聊！

十一期间，各大售楼处还有各项案场活动，有兴趣的小伙伴可以看我们的国庆特别专题“我和我的家乡”！

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