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突发！虹口涉"围标"地块前期出让无效 今日重新挂牌

凤凰网房产上海讯 今日（6月3日），上海市土地市场官网发布两则公告，其一是虹口区HK271-01地块“出让活动存在疑义”，终止虹口区嘉兴路街道HK271-01地块的出让活动。

公告之二即为虹口区嘉兴路街道HK271-01地块重新挂牌出让的信息。出让公告显示，嘉兴路街道HK271-01地块公告号变更为“202010601”，地块具体信息基本无变化，东至新建路，南至周家嘴路，西至金田路，北至海拉尔路，出让面积21724.2平方米，容积率2.5，土地用途为居住用地。目前该地块的起拍价等信息尚未公布。

凤凰网房产上海站注意到，该地块3月底出让时所用的地块公告号“202002701”，当前交易状态为“终止”。

不同于地块此前规定的“竞买人3人及以上时采用有竞价招标方式，综合条件最佳者确定中标人”的出让规则，最新的出让公告显示，“有效申请人数为11人及以上的，本地块采用有竞价招标方式出让，有效申请人即为‘投标人’，有效投标文件若达11份及以上的，则排名顺序前10位投标人为入围竞标人。有效申请人数不足11人的，本地块采用挂牌方式出让，有效申请人即为‘竞买人’。”

（此前的出让公告）

（最新的出让公告）

虹口区嘉兴路街道HK271-01地块位于上海市中心位置，地块北侧500米是轨交4号线海伦路站，南侧500米是轨交12号线国际客运中心。地块与虹口区北外滩仅1路之隔，紧邻虹口区新建路隧道入口处，可通过隧道，7分钟到达陆家嘴。

虽然HK271-01地块不在此前公布的北外滩社区的规划范围内，但实际上与北外滩核心区仅一路之隔，距离未来的浦西之巅480米地标直线距离仅550米，可以说是区域内十几年来唯一出让的钻石级住宅地块。

今年的3月31日，虹口区嘉兴路街道HK271-01地块首次出让，中海地产以第一顺位，总价34.3亿的底价拿下该地块。随后的4月份，参拍该地块的3家房企中海、万科、华润因深陷“围标”疑云被调查，地块的出让活动也一度终止。

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如今，上海市中心这块备受关注的重磅地块重新出让，不出意外的话，地块必有溢价，只是最终地块会花落谁家呢？凤凰网房产会同大家一起关注。

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