凤凰网房产上海讯 今日(3月24日)上午9:00,上海高端住宅项目绿地海铂外滩开盘选房,与以往不同的是,绿地海铂外滩是上海首个采用公众号开盘选房的项目,具体操作过程如何呢?
凤凰网房产上海站测试发现,今日“绿地外滩中心”的公众号增加了“线上选房”入口,点击进入之后需要填写手机号和身份证号,验证是摇号名单里的客户之后,才可以登录,随后才能进入选房页面。
据凤凰网房产上海站了解,这是上海楼市首次采用线上开盘的形式,此前线上开盘的项目只有住宅配建的车库。疫情之下为减少人员聚集,创新而出的线上选房方式,许多人可能会担心不好操控,不过认购的消费者应该并不会觉得有难度。在正式选房之前,他们已经在线完成了摇号,确定了选房顺序,并进行了两轮选房测试。由于出售房源、认购人数都比较多,绿地海珀外滩线上选房预计要持续两天时间。
至于最为关键的选房过程,采用“3+15”模式。即:第一位认购者进入系统,拥有3分钟优先选择时间;3分钟之后,第二位认购者进入系统,以此类推。“如果第一位认购者在3分钟之内没有选好房型,系统会自动延长15分钟选房时间。但在这15分钟内,要和排名在后的认购者同时选房。这样可以尽最大可能同时保障公平和效率。”绿地海珀外滩策划总监王楠说。
需要注意的是,开发商声明,线上开盘主要依赖客户的手机等移动设备,如遇到意外情况,如关机、网络中断等导致没有选房成功,开发商将不承担责任。若因选房系统发生意外,则在该意外发生前,客户已选房源视为有效房源,该意外修复后,剩余未选房源客户依摇号顺序继续选房。
绿地海铂外滩是大型综合体绿地外滩中心的住宅部分,它是2020年农历新年后,上海首个入市的新房项目。项目于3月12日启动认筹,203套房源有效认筹328组,3月24日线上开盘选房。
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