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陆家嘴神秘豪宅二期加推 这次为何高调了许多？

今日，陆家嘴神秘豪宅九庐二期正式开始认筹，推出151-230㎡2-4房，合计250套，均价12.8万/平。

作为上海2018年不得不提的红盘，九庐的神秘莫测从一期认筹之初便初见端倪。彼时，九庐售楼处找寻无门，即使找到售楼处销售人员也是一问三不知，保密工作堪比特工。最终九庐一期“日光”结局，但这种营销方式还是让许多买房的富豪们颇为痛苦。

（九庐实景图/凤凰网房产实拍）

与一期神秘莫测的态度相比，此次九庐二期加推明显高调了许多，项目不仅早早地开放了售楼处和样板间，许多自媒体也各种“爆料”认筹细则，一时间几乎所有的购房者都知道：九庐要加推了！

（九庐二期认筹信息）

前有堵截，后有追兵

就在九庐宣布认筹加推的前一周，恒大滨江华府已经高调入市，以12.4万/平的价格推出104套大面积滨江豪宅。虽然恒大豪宅300平起步，与九庐户型并无重合，但上海富豪遍地，陆家嘴滨江豪宅作为财富象征，自然是越贵越有吸引力。

恒大滨江华府认筹回顾：沪3盘扎堆入市:恒大豪宅、万科刚需、金地…稳了

（陆家嘴滨江豪宅一览/凤凰网房产制图）

8月上海的顶豪市场已有恒大和九庐，而另一个滨江项目中企滨江悦府也已蓄势待发，准备入市。中企滨江悦府共计3栋楼，112套房源，主力户型为建面约160-200平3-4房。可以发现，它的产品段与九庐有许多相似之处，也是九庐此次开盘的一个竞争对手。

前有恒大提前入市抢客，后有中企准备正面厮杀，即使作为曾经的网红盘，九庐似乎也不敢掉以轻心，认真做起了宣发和接待工作。这对买房者显然是一个好消息，毕竟大把钱花出去，自然应该享受对等的服务。

红有红的道理

九庐位于浦东银城路滨江大道路口，距离黄浦江200米，是货真价实的“江景房”。在一众滨江豪宅中，九庐距离陆家嘴金融城最近，也是货真价实的“黄金地段”。

（九庐江景视野）

（九庐江景视野/凤凰网房产实拍）

为了使江景资源最大化，九庐的户型阳台全部朝北，倒是无可厚非。白色波浪形的大尺度观景阳台，让九庐看起来大气流畅，打破了以往豪宅的“土豪金”印象。

（九庐外景图）

九庐，由9栋滨江高层景观住宅组成，去年10月27日九庐一期开盘推出1栋182套房源。此次二期加推3栋楼，户型为约151㎡2房、173㎡3房、180㎡3房和230㎡4房户型，共250套。

（九庐沙盘图）

江景无敌，产品给力，九庐的走红确实有它的道理。但是相比去年的所向披靡，今年九庐的竞争对手多了不少，不知是否还能延续去年“日光”的好成绩？

九庐二期户型图：

151㎡2房

173㎡3房

180㎡3房

230㎡4房

九庐二期认筹细则：

认筹时间：8月9日-8月15日（最后一天中午12：00截止）

认筹地点：银城路117号，瑞明大厦5楼展示中心

认筹金：500万元人民币

资金证明：（不包含认筹金）首套另需300万元资金证明；二套另需1100万元资金证明（包括存款、理财、股票、期货等金融资产，不需要冻结。）

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