近日，上海普陀区规土局发布了1宗宅地项目公示，即普陀区中山北社区C060201单元A16-02地块。
该地块于2019年2月1日被中海地产以底价39.79亿竞得，楼面价52008元/㎡，溢价率0%。
地块项目东至白玉路及南林家港多层住宅，南至顺义路，西至规划石湾路，北至宁夏路，建筑用途为住宅及配套设施。
图/来源于上海土地交易市场
从项目公示图上可以看出，地块用地面积30603㎡，容积率2.5，地上建筑面积84544.5㎡，地下建筑面积39117㎡，建筑面积35%，绿地率35%，建筑高度60米。
项目规划5幢高层和5幢小高层，1幢13层的自持租赁住宅和1幢8层保障性住房。
图/来源于普陀区规划和土地管理局
据了解，地块位于上海普陀区内环内，北至宁夏路、东至白玉路、南至顺义路、西至规划石湾路，近地铁3、4、13号线金沙江路站、环球港购物中心，周边住宅小区居多，居住氛围浓厚。
图/来源于网络
目前，项目所在的武宁路板块并无新盘在售，板块二手房挂牌价在7.3万/㎡。
图/来源于贝壳找房
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