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12月土拍预告来了，谁将成为最大赢家?

截止2018年12月7日，据上海土地交易市场官网显示，12月，上海将出让12宗地块，总出让面积834亩，总建筑面积130.85万方，总起价157.7亿元。含4宗宅地、6宗租赁住宅用的和2宗商地。

其中，8个区有地块出让。闵行区在出让建筑面积（61.4万方）和总起价（50.4亿元）上均占据第一位。

地块详情

闵行区吴泾镇紫竹科学园区MHPO-1004单元09A-19A地块

四至范围：东至用地红线，南至东川路，西至龙吴路，北至蒋家港

土地用途：租赁住房

出让面积：47383.3㎡

容积率：2.5

起始总价：64910万元

起拍楼板价：5479.57元/㎡

住宅套数：1778套

静安区市北高新技术服务业园区N070501单元18-01地块

四至范围：东至寿阳路，南至云飞东路，西至18-03地块，北至18-02地块

土地用途：普通商品房

出让面积：26189.6㎡

容积率：2.5

起始总价：305174万元

起拍楼板价：46609.95元/㎡

住宅套数：630套

闵行区七宝镇七宝社区MHPO-0105单元05-01、06-01、07-01、09-01、10-01、11-01、13-01、14-01、15-01地块（“城中村”改造项目-九星村）

四至范围：东至乐中路，南至宝兰路，西至智联路，北至星风路

土地用途：商业、商办

出让面积：160849.5㎡

容积率：3.0-3.8

起始总价：438870万元

起拍楼板价：8857.07元/㎡

嘉定区徐行镇22-01、22-04地块

四至范围：东至创东路，南至胜竹东路，西至启宁路，北至唐家浜路

土地用途：普通商品房

出让面积：40331.0㎡

容积率：1.8

起始总价：116153万元

起拍楼板价：15999.96元/㎡

住宅套数：515套

浦东新区航头拓展大型居住社区01-03地块

四至范围：东至01-05地块，南至01-04地块，西至01-01、01-02和01-05地块，北至D-1地块（地块四至范围应以附图红线为准）

土地用途：租赁住房

出让面积：52944.7㎡　

容积率：2.0

起始总价：33900万元

起拍楼板价：3201.45元/㎡

住宅套数：2647套

宝山区祁连社区W12-1601编制单元E1B-01地块

四至范围：东至秋艺路，南至文怡路，西至塘涵路，北至塘祁路

土地用途：租赁住房

出让面积：29611.7㎡

容积率：1.8

起始总价：40242万元

起拍楼板价：7549.94元/㎡

住宅套数：592套

普陀区石泉路街道石泉社区W060401单元A17C-01地块

四至范围：东至岚皋路，南至中山北路2347弄住宅小区，西至规划碌曲路，北至岚皋西路

土地用途：租赁住房

出让面积：27320.4㎡

容积率：2.0

起始总价：46500万元

起拍楼板价：8510.12元/㎡

住宅套数：1350套

嘉定区安亭镇JDC30401单元12A-03A地块

四至范围：东至萃浦路，南至硕望路，西至双浦路，北至地块边界

土地用途：普通商品房

出让面积：60511.8㎡　

容积率：1.8

起始总价：168828万

起拍楼板价：15500.01元/㎡

住宅套数：1210套

青浦区西虹桥蟠中路北侧14-04、14-05地块

四至范围：东至14-06地块，南至蟠中路，西至蟠和路，北至蟠龙港

土地用途：餐饮旅馆业用地、商办

出让面积：35054㎡　

容积率：2.5

起始总价：80449万元

起拍楼板价：9180.01元/㎡

徐汇区康健街道N05-10地块

四至范围：东至虹漕南路，南至N05-11地块，西至N05-08、N05-09地块，北至漕河泾港

土地用途：普通商品房

出让面积：19624.1㎡

容积率：2.5

起始总价：225800万

起拍楼板价：46025.04元/㎡

住宅套数：415套

宝山区桃浦社区H1-1b地块（宝山部分）

四至范围：东至:区界,南至:区界,西至:规划连文路,北至:环镇南路

土地用途：普通商品房

出让面积：19624.1㎡

容积率：2.5

起始总价：225800万

起拍楼板价：46025.04元/㎡

住宅套数：415套

宝山区月浦镇BSPO-2401单元H1-04地块

四至范围：东至:H1-03地块,南至:规划支路,西至:H1-05地块,北至:H1-03地块

土地用途：普通商品房

出让面积：19624.1㎡

容积率：2.5

起始总价：225800万

起拍楼板价：46025.04元/㎡

住宅套数：415套

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