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疯狂!上海新一轮土拍大战——139亿的饕餮盛宴! ——凤凰网房产上海
根据凤凰网房产上海站统计,11月份上海将推出11块经营性用地(工业用地和动迁安置房用地除外),总出让面积54.8万方,总起价139.99亿元。其中,纯宅地10幅,5幅是租赁住房和5幅纯宅地,另还有1幅商业用地 -来自凤凰新闻客户端
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疯狂!上海新一轮土拍大战——139亿的饕餮盛宴!

凤凰网房产上海站
2018-11-08 11:46

根据凤凰网房产上海站统计,11月份上海将推出11块经营性用地(工业用地和动迁安置房用地除外),总出让面积54.8万方,总起价139.99亿元。

其中,纯宅地10幅,5幅是租赁住房和5幅纯宅地,另还有1幅商业用地。

区域方面,本月仅有长宁区/浦东新区/杨浦区/奉贤区/闵行区有地块出让。其中,浦东新区总起价57.65亿元位列第一。

土拍看点

1、本月出让地块以纯宅地为主,10块纯宅地,占比近9成;

2、租赁宅地和纯宅地各占半壁江山;

3、4幅地块供应来自奉贤奉贤成本月土地供应大户。

地块出让信息

浦东新区周浦镇PDP0-1104单元06-01B地块

四至范围:东至八灶港,南至七灶港,西至小沥港路,北至06-01A地块、年家浜东路(以附图红线为准)

出让面积:25378.1㎡

土地用途:普通商品房

套数下限:518

容积率:2.0

起始总价:18.2723亿元

起始楼板价:36000元/㎡

周边新房:

中金海棠湾均价:4.8万元/m²

购房咨询热线 400-818-5005转11286

奉贤南桥新城15单元35A-05A区域地块

四至范围:东至老金汇港,南至望河路,西至北金汇港,北至沿港路

出让面积:74906.6㎡

土地用途:普通商品房

套数下限:1199

容积率:1.6

起始总价:19.98亿元

起始楼板价:16670元/㎡

周边新房:

保利象屿公园悦府价格待定

购房咨询热线 400-818-5005转51664

禹洲雍贤府均价:3万元/m²

购房咨询热线 400-818-5005转64047

龙湖春江天玺价格待定

购房咨询热线 400-818-5005转86319

天和前滩时代均价:3.1万元/m²

购房咨询热线 400-818-5005转48675

浦东新区周浦镇西社区PDP0-1001单元南块04-01地块、04-04地块

四至范围:东至04-01、04-02、04-03地块,南至百曲港防护绿地,西至渡桥路,北至康涵路

出让面积:70025.7㎡

容积率:普通商品房 1.7;商业用地 1.0

起始总价:39.3841亿元

周边新房:

中骏雍景湾价格待定

购房咨询热线 400-818-5005转63418

世茂云图价格待定

购房咨询热线 400-818-5005转15732

徐汇区田林街道244-13地块

四至范围:东至田林街道244-14A地块,南至田林街道244-19地块,西至蒲汇塘河,北至田林街道244-08地块

出让面积:7624.7㎡

土地用途:租赁住房

套数下限:514

容积率:3.0

起始总价:2.3058亿元

起始楼板价:10080元/㎡

奉贤区海港开发区65-01区域地块

周边新房:

瑞和上海印象均价:1.8万元/m²

购房咨询热线 400-818-5005转52540

四至范围:东至海鼎路,南至海丹路,西至港乐路,北至海旗路

出让面积:74313.2㎡

土地用途:租赁住房

套数下限:1338

容积率:1.8

起始总价:2.6559亿元

起始楼板价:1986元/㎡

杨浦区长白社区N1-01地块(长白街道228街坊)

四至范围:东至安图路,南至长白路,西至敦化路,北至延吉东路;

出让面积:22000.2㎡

土地用途:文体用地、租赁住房

套数下限:450

容积率: 1.23

起始总价:0.9523亿元

起始楼板价:3519元/㎡

奉贤南桥新城16单元29-01区域地块

四至范围:东至驰园路,南至广丰路,西至碧园路,北至妙丰路

出让面积:42646.8㎡

土地用途:普通商品房

套数下限:682

容积率:1.6

起始总价:12.2823亿元

起始楼板价:18000元/㎡

奉贤南桥新城10单元07A-02区域地块

四至范围:东至光迎路,南至苏贤港,西至金海路,北至光昊路

出让面积:29804.4㎡

土地用途:普通商品房

套数下限:1200

容积率:2.26

起始总价:14.1452亿元

起始楼板价:21000元/㎡

周边新房:

银河丽湾二期价格待定

购房咨询热线 400-818-5005转81619

望园豪庭价格待定

购房咨询热线 400-818-5005转79324

闵行吴泾镇紫竹科学园区MHPO-1004单元09A-19A地块

四至范围:东至用地红线,南至东川路,西至龙吴路,北至蒋家港;

出让面积:47383.3㎡

土地用途:租赁住房

套数下限:1778

容积率:2.5

起始总价:6.49亿元

起始楼板价5480元/㎡

周边新房:

紫竹半岛均价:4.7万元/m²

购房咨询热线 400-818-5005转20171

闵行吴泾镇紫竹科学园区MHPO-1001单元10A-05A地块

四至范围:东至规划二路,南至规划一路,西至规划四路,北至塘泗泾

出让面积:50344.1㎡

土地用途:租赁住房

套数下限:2800

容积率:2.7

起始总价:7.34亿元

起始楼板价5400元/㎡

[责任编辑:王宁]

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