ifeng_share_thumbnail
撬动内环大门,东外滩又见新标杆盘 ——凤凰网房产上海
过去的10年,是上海楼市内环心脏地带“告别的10年”。土地供应锐减,新盘供应锐减,大势所趋。2018年,上半年上海内环内新开楼盘仅为3个。然而,无论大上海的半径如何外延,也无论副中心如何崛起,在上海人眼里,原点,始终只有一个 -来自凤凰新闻客户端
https://sh.ihouse.ifeng.com/detail/2018_09_10/51622428_0.shtml

撬动内环大门,东外滩又见新标杆盘

凤凰网房产上海站
2018-09-10 16:02

过去的10年,是上海楼市内环心脏地带“告别的10年”。

土地供应锐减,新盘供应锐减,大势所趋。

2018年,上半年上海内环内新开楼盘仅为3个。

然而,无论大上海的半径如何外延,也无论副中心如何崛起,在上海人眼里,原点,始终只有一个。

内环,依旧是上海人心中的“白月光”。

新天地陆家嘴黄浦滨江、徐汇滨江……随着内环的饱和,上海人始终在寻找“内环遗珠”。

也由此,低调慢走的杨浦滨江,2018年转瞬成为内环楼市的“主舞台”,东外滩——伴随着区域规划发展的“大升级”——也伴随着上海“航运”与“金融”中心的建设——正成为高端楼市的“香饽饽”

穿越近代百年工业文明的杨浦,是历史繁华的缩影。换句话而言,即杨浦在某种意义上代表着曾经的上海。

史料显示,包含中国第一家发电厂,第一家煤气厂,第一家水厂,以及第一家纺织厂,工业码头,皆诞生于杨浦杨浦有着历史的底蕴,是“原生与土著的上海城市文明”。

然而,比历史更重要的是,杨浦内环的“硬件存在”——天赋内环内地段——一线滨江——离陆家嘴3公里、离外滩4公里——轨交4号线、12号线杨浦大桥、军工路、大连路隧道……居住在这里,是繁华中心与天赋资源的“合集”

而事实上,不止于“硬件”,重磅规划的“东外滩”更是眼下城市发展最大的亮点之一

根据规划,杨浦大桥两侧区域和复兴岛将成为上海市重点开发黄浦江“4+1”计划的重磅版图。其中复兴岛——将建设成为上海市中心独一无二的环岛生态生活区;江浦路——将成为集休闲、娱乐、知识为一体的“渔人码头”;与北外滩衔接的区域则将构建“上海国际商贸综合服务区”,生态、生活、商贸全面而来,要带给上海的是焕然一新的城市“高端区”,显然远景潜力明显。

杨浦滨江将迎来最大城市综合体,160万方八埭头项目,整体规划将超越东京六本木

实际上,伴随着过去几年规划打造的推进,杨浦滨江正迎来区域发展的红利兑现期,内环内城心地段,更加国际前沿时尚的生态生活区,有着历史底蕴的城市建筑,杨浦滨江,将必然是未来数年内上海最具潜力的“城心”板块

2018年,上海楼市继续充满着“戏剧性”。

最耀眼的,无疑是代表内中环核心塔尖居住的“翠湖天地们”的惊人认筹比,118:385、437:3127的数字表象下,彻底改写了人们对于千万豪宅已往的“高冷”崇拜。

而背后,其实际凸显的正是内中环城心地带新盘供应稀缺的本质,一句话,即购买上海内中环核心区新盘的机遇正变得逐步稀少。

数据显示,2018年上半年,上海楼市中环以内总计新开楼盘未超过10个,而外环外新开楼盘则占据绝对优势,楼市“主战场”外移是大概率事件。同样,在土地拍卖市场,2018年上半年内中环新招拍商业住宅土地寥寥无几,意味着未来机遇的进一步稀缺。

也由此,昂贵高端的内环内人居在未来将会变得更加“稀有昂贵”是大概率事件,而眼下仅有的内环内新盘机遇则显然是“遗珠”级别的存在,正如崛起的东外滩,是稀有的内环内人居的 “出手窗口”

7月,阳光城上海首个塔尖项目阳光城滨江悦正式售罄

意味着,阳光城集团在上海楼市的首个“标签名片式作品”的完美谢幕。而作为上海楼市的一线滨江大宅和塔尖项目,阳光城滨江悦不仅是阳光城集团的封面作品,更是“二代产品的门面代表”,显然代表着阳光城的最高端功力与水准。

由此,自择址开始,阳光城便选择极具历史底蕴的东外滩,并落位一线滨江打造,在人文天赋与稀缺资源的占有上精准落位,同时瞄准板块崛起契机——“全新上海航运中心与金融中心载体”潜力,紧握在手,占据未来强劲价值前景

阳光城檀悦101效果图

而眼下,随着阳光城滨江悦的完美落幕,瞄准塔尖上海的阳光城再次布局东外滩秉承“滨江悦”标准升级版二代产品——全新的作品“阳光城檀悦101”,近日即将迎来亮相,项目示范区即将登场公开

阳光城檀悦101售楼处实景图

阳光城•檀悦101落笔东外滩内环杨浦大桥匝道口+近邻地铁12号线+未来18号线(在建),约5公里直线半径内一揽正外滩、陆家嘴等城市核心地标。比邻杨浦科创中心、大连路企业总部集群,与陆家嘴金桥商务区隔桥相邻

据介绍,升级版作品强调“以用户为导向”理念,更加注重打造视角的切换——即以用户视角创造与设计,将设计语言转化为生活功能与舒适享受度,更加具备品质感及实用性

由OPUS HK、台北帝宝主笔团队——杜康生室内设计公司奥迪,与海德公园壹号御用设计公司——英国高端宅邸缔造者HWCD强强携手,执笔亲筑,开启先于未来的居住想象。

阳光城檀悦101效果图

最明显的体现,即会更注重温度社区的打造,并且通过调动引导业主,开发商创造各种平台和机制,让业主和社区重回传统有温度的生活氛围,形成完整体系,进一步解决高端居住的痛点,房子之外,更有社区内容。

社区内景观是由奥雅公司的创始人李宝章大师亲自操刀,其代表作“北京运河上的院子”被评为2017亚洲十大豪宅之一。

整个小区景观布局以“礼悦融享”为主旨精神,打造具有艺术品质与海派精神的社区;强调自然之美的海派景观将融入新作社区,将成为品质之外的亮点。

更有70㎡2房1厅1卫,115㎡3房2厅2卫,145㎡4房2厅3卫的创新户型,启用全体系智能科技定制系统,以科技领驭未来,用前沿定制人居;为居者之悦,更逸享智能优居。 

无疑,对于稀有的内环内以及崛起的东外滩,阳光城塔尖人居将是人们入主的又一次机遇,深厚产品力与强劲发展前景,将是内环人居的“上佳价值组合”,不容错过

2018,上海聚焦“东外滩

体验中心:杨浦区眉州路河间路路口

欲知详情,可来电咨询:400-8185005-30257

阳光城檀悦101均价:9.59万元/m²

购房咨询热线 400-818-5005转50434

[责任编辑:罗文浩(PO031)]

重磅推荐

金科天玺


查看详情